Дело № 2-5682/2025
УИД 59RS0007-01-2025-007700-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 17 ноября 2025 года
Свердловский районный суд г. Перми в составе
председательствующего судьи Лузиной Т.В.,
при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А. к.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, Межрайонной ИФНС России № 23 по Пермскому краю об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении имущества от ареста.
В обоснование заявленных требований истец указал, что заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от 26.03.2024 по делу № 2-1240/2024, вступившим в законную силу 22.06.2024, удовлетворены исковые требования муниципального образования г. Пермь к ответчику о взыскании возмещения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок. Денежные средства перечислены ответчику, что подтверждается платежными поручениями. Решение Свердловского районного суда г. Перми от 26.03.2024 по делу № 2-1240/2024 является основанием для прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок и признания права собственности за муниципальным образованием г. Пермь на данные объекты.
Истец отмечает, что зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю запрета регистрации. Наличие указанного запрета препятствует исполнению решения Свердловского районного суда г. Перми от от 26.03.2024 по делу № 2-1240/2024, нарушает права муниципального образования г. Пермь.
На основании изложенного истец просит освободить от ареста имущество – жилое помещение (квартира) площадью 36,3 кв.м., расположенное по адрес: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащее ФИО1.
Определением суда от 02.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.
Протокольным определением суда от 03.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Межрайонная ИФНС России № 23 по Пермскому краю.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48-49), представителя для участия в деле не направил.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 48, 54), от представителя ответчика поступило ходатайство, в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д. 51-53).
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 48-50), в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Судом установлено и из материалов дела следует, что заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от 26.03.2024 по делу № 2-1240/2024, вступившим в законную силу 22.04.2024 (л.д. 5-8), взыскана с администрации города Перми в пользу ФИО1 выкупная цена за двухкомнатную квартиру, площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом; прекращено право собственности ФИО1 на двухкомнатную квартиру, площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом; решение суда после выплаты выкупной цены является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на квартиру, площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером № а также на долю в праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и возникновения права муниципальной собственности.
Представленными истцом копиями платежных поручений от 15.05.2025 №, № (л.д. 9-10) подтверждается исполнение администрацией города Перми обязательств по перечислению ФИО2 возмещения по решению Свердловского районного суда г. Перми от 26.03.2024 по делу № 2-1240/2024.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 55-57) ФИО3 является собственником квартиры, площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 17.11.2025, ограничения прав и обременение указанного объекта недвижимости, в том числе в виде запрещения регистрации отсутствуют.
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку на момент рассмотрения дела какие-либо ограничения прав и обременение в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, у истца не имеется препятствий для регистрации права собственности на объект недвижимости на основании вступившего в законную силу решения Свердловского районного суда г. Перми от 23.03.2024 по делу № 2-1240/2024 за муниципальным образованием город Пермь, основания для удовлетворения требований об освобождения имущества от ареста не усматривается, в связи с чем суд находит не подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, Межрайонной ИФНС России № 23 по Пермскому краю об освобождении от ареста имущества - жилого помещения (квартиры) площадью 36,3 кв.м., расположенного по адрес: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащего ФИО1 – отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.В. Лузина
Копия верна
Судья Т.В. Лузина
Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025
Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-5682/2025
УИД 59RS0007-01-2025-007700-32
Свердловского районного суда г. Перми