№

УИД 42RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 29 апреля 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Филатовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Овченковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее ООО «Водоканал») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 733,70 руб., пени в размере 10 779,74 руб., судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной воды и прием сточных вод, то есть предоставляет коммунальные услуги. Так, истец оказывает данные услуги в МКД по <адрес>Б <адрес>, тогда как, ответчики, не исполняют предусмотренную законом обязанность по оплате за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Исковые требования уточнены в связи с заявленным ответчиками ходатайством о применении срока исковой давности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ранее ответчиками ФИО2 и ФИО1 были представлены письменные возражения, согласно которым они не являются собственниками указанной квартиры. Ответчик ФИО2 проживает на основании безвозмездного договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована в квартире на основании безвозмездного договора аренды, фактически проживает в <адрес>.

В соответствии с п.п. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу о частично удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности (пп.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пп.3 ч.2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 3,4).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Так, ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, поставку холодной питьевой воды на общедомовые нужды и прием сточных вод, то есть предоставляет коммунальные услуги.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в квартире на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики ФИО4, ФИО1 –внучки собственника ФИО3 и ответчик ФИО2 – его дочь.

Исковые требования основаны на том, что истец надлежащим образом выполнял обязанности по предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату за услуги в спорный период не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1. ФИО2 в пользу ООО «Водоканал» задолженности по оплате коммунальных услуг, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен ответчиками в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за период в пределах срока исковой давности, размер задолженности составляет 33 733,70 руб., в том числе 12256 руб. 37 коп. –холодное водоснабжение, водоотведение – 11 821,97 руб., повышенный коэффициент в отношении холодного водоснабжения – 9 655 руб. 36 коп.

В связи с ненадлежащим исполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление суммы пени, размер которой составил 10 779,74 руб.

Расчет задолженности за коммунальные услуги и пени произведен с учетом объема оказанных услуг, применения соответствующих тарифов, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ иного расчета не представлено.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорный период ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесении платы за коммунальные услуги, предоставляемые истцом, исковые требования о взыскании задолженности согласно представленному расчету подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая фактические обстоятельства дела, соотношение размера начисленных пеней сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу об уменьшении размера суммы пени до 5000 руб.

Обсуждая возражения ответчиков ФИО2 и ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

В подтверждение возражений представлен договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, ФИО1, ФИО4, согласно которому ФИО3 предоставил во временное безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, общей площадью 124 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес> сроком на 5 лет (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ).

Однако суд критически относится к представленному договору, поскольку на момент его заключения ответчик ФИО3 собственником данной квартиры не являлся. Кроме того, ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО4 согласно поквартирной карточки в квартире проживают с 2006 г. и вселены в нее как дочь и внучки ФИО3, т.е. как члены его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, при отсутствии между собственниками жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, поскольку сведения о заключении такого соглашения суду не представлены, ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО4 должны нести ответственность солидарно с собственником квартиры в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 не представлено доказательств обращения ее с соответствующим заявлением, уведомляющим о не проживании ее в вышеуказанной квартире, основания для освобождения ответчика от оплаты образовавшейся задолженности либо ее перерасчете отсутствуют.

Учитывая изложенное, с ответчиков солидарно подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг, которые поставляются ООО «Водоканал» в размере 38 733 руб. 70 коп. (33 733 руб. 70 руб.(задолженность) + 5000 руб.(пеня)).

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, между ООО «Водоканал» и ООО «Жилкомцентр» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор по оказанию услуг, в соответствии с которым последний обязуется за плату оказывать услуги, в частности по составлению иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги и подаче его в суд, стоимость услуг составляет 4 160 руб. Данные услуги исполнителем оказаны, и оплачены истцом, что следует из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом также понесены почтовые расходы, связанные с направлением копии искового заявления ответчикам в размере 151 руб.

Кроме того, подлежат возмещению расходы истца по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Таким образом, учитывая разьяснения п.п. 5, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № судебные расходы истца, общий размер которых составляет 8311 руб. (4160 руб. + 4000 руб. + 150 руб.), подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО8 ( паспорт №) в пользу ООО «Водоканал» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 в сумме 38 733 руб. 70 коп., судебные расходы- 8311 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 19.05.2024.

Судья: Н.И. Филатова