Дело № 2-5458/2022

УИД: 61RS0001-01-2022-005864-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«30» ноября 2022 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,

при секретаре Стреблянской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 КонстантИ., ФИО5 чу, ФИО2, ФИО3, третьи лица Отдел по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управление МВД России по "адрес обезличен" о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес обезличен".

Указанная квартира приобретена ФИО1. на основании договора купли-продажи от "дата обезличена" г., заключенному на торгах в рамках процедуры реализации имущества должника ФИО4, признанной банкротом.

В жилом помещении была зарегистрирована и проживала ответчик ФИО4, ее супруг ФИО5 и дети ФИО2, ФИО3, которые в добровольном порядке выехали из квартиры, однако до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу.

С регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, чем нарушает права ФИО1 как собственника.

С учетом изложенного, истец, с учетом уточнений, просила суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен".

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5,, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом, однако конверты вернулись за истечением срока хранения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц - Отдела по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" Управление МВД России по "адрес обезличен" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, 3-х лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом..

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником "адрес обезличен", расположенной по адресу: "адрес обезличен" является ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи от "дата обезличена" заключенному на торгах реализуемого имущества, принадлежащему ФИО4, признанной в установленном законом порядке банкротом.

Согласно поквартирной карточки в спорной квартире ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы с "дата обезличена"

Судом установлено, что в настоящее время ответчики ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, бремя содержания квартиры не несут, членами ее семьи не являются.

Сведений об обратном суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

Суд учитывая, что мать и отец несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, признаны утратившими право пользования спорной квартирой, в которой несовершеннолетние не проживают, то и несовершеннолетние утратили право пользования спорной квартирой, поскольку их право пользования жилым помещением производно от права пользования жилым помещением их родителей.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от "дата обезличена" N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от "дата обезличена" N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков, в связи с чем дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 КонстантИ. (И. "№ обезличен"), "дата обезличена", ФИО5 ча (И. "№ обезличен"), "дата обезличена" года рождения, ФИО2 (И. "№ обезличен"), "дата обезличена" года рождения, ФИО3 (И. "№ обезличен" ), "дата обезличена" года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен".

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 06 декабря 2022г.