УИД 72RS0010-01-2023-001043-87
Дело № 2-1079/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Ишим Тюменской области 29 июня 2023 года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А.,
с участием: помощника Ишимского межрайонного прокурора Дробинина В.О., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению суда - адвоката Латынцева Д.А.,
при секретаре Бочковской Светлане Владимировне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просит признать ФИО2 приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик никогда в указанной квартире не проживал, попыток вселяться не предпринимал, препятствий в этом ему не чинилось, расходов по содержанию имущества, уплате коммунальных платежей не несет, где в настоящее время находится истцу не известно.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов в судебном заседании судом назначен защитник – адвокат Латынцев Д.А., который возражал против удовлетворения исковых требований в силу закона.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является соседом ФИО1, проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что ФИО2 никогда не проживал в квартире ФИО1.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является сестрой ФИО1, ей известно, что ответчик никогда не вселялся в квартиру её брата ФИО1. ФИО1 зарегистрировал ФИО2 в связи с тем, что ему необходимо было трудоустроиться.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетврению.
Судом установлено, следует из письменных материалов гражданского дела № 2-1079/2023, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 8/.
Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 11.05.2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д. 9/.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что доказательств, подтверждающих наличие права в отношении жилого помещения, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, в квартире фактически не проживает, не вселялся, однако, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право его пользования. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. С учетом представленных в суд доказательств установлено, что ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании ст. 333.37 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, та к как является <данные изъяты> группы, следовательно, ему надлежит вернуть уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, взыскав указанную сумму с ответчика ФИО2, с учетом требований ст.ст. 103, ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 3, 17 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 1, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»», ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не прибретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) государственную пошлину, уплаченную при подаче иска по чек-ордеру 16.05.2023 года, в размере 300 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального образования городской округ город Ишим государственную пошлину в размере 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий /подпись/ М.А. Клюка
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1079/2023 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М.А. Клюка