Дело № 2-928/2023
УИД 54RS0025-01-2023-001528-33
Поступило:14.09.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2023 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.
при секретаре Бородихиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В обоснование иска истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 5-ти этажного многоквартирного жилого дома, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
За период проживания в вышеуказанной квартире, истец самостоятельно произвела перепланировку указанной квартиры.
Данная перепланировка (переустройство) квартиры заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной и заделке дверных проемов с установлением нового дверного проема. В связи с чем, была увеличена общая площадь квартиры на 0,6 кв.м., а жилая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м.
До перепланировки квартира состояла из двух комнат, кухни, ванной, туалета и коридора. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,7 кв.м., жилая площадь 31,0 кв.м. После перепланировки квартира состоит из двух комнат, кухни, санузла и коридора. В результате чего, общая площадь квартиры после перепланировки составляет 45,3 кв.м., жилая площадь после перепланировки составляет 30,7 кв.м., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ и информацией № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГБУ НСО «Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации».
При этом, перепланированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится целиком в первоначальных параметрах квартиры, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выполненная перепланировка квартиры не изменяет конструктивную схему многоквартирного жилого дома и не предоставляет опасности для проживающих в нем людей.
Кроме того, в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Альянс-Проект», по результатам обследования о соответствии строительным, пожарным и санитарным нормам, на перепланированный объект, указано на наличие соответствия нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка квартиры не повлекли строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью 45,3 кв.м. жилой площадь 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Ю.Г Гламаздина