Решение по делу № 2-1451/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-1451/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001707-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 и ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. <данные изъяты>).

В обоснование требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К.П.К., ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К.Е.П.. Родителям был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>, на котором они построили жилой дом. В последующим брак родителей был расторгнут, произведен раздел имущества, в том числе указанного жилого дома. В связи с переходом к К.Е.П. права собственности на часть жилого дома к ней перешло право бессрочного пользования земельным участком и, соответственно, право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка пропорционально размеру ее доли в праве собственности на жилой дом, то есть 1/2 доля. Таким образом, его родителям каждому принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, которые подлежат включению в состав наследства. ДД.ММ.ГГГГ К.П.К. было составлено завещание, которым он вышеуказанные жилой дом и земельный участок завещал истцу. После смерти отца истец фактически принял по завещанию наследство в виде 1/2 доли в спорном имуществе, а именно со дня открытия наследства обеспечивал сохранность наследуемого имущества, нес расходы по его содержанию, обрабатывал земельный участок, проживал в спорном жилом доме. После смерти матери К.Е.П. истец, являясь наследником первой очереди по закону, также фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом. Ответчики ФИО2 (сын наследодателей), ФИО3 (супруга К.П.К.) на спорное имущество не претендуют.

Просит выделить супружескую долю К.Е.П. в совместно нажитом имуществе в браке с К.П.К. в виде 1/2 доли на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, признать за истцом право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону после матери К.Е.П., а также в порядке наследования по завещанию после отца К.П.К. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанный дом и земельный участок.

Определением от 16 октября 2023 года и протокольным определением от 08 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Канаш Чувашской Республики, нотариус Канашского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 (л.д. <данные изъяты>).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в уточненном иске основаниям, привел их суду и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, иск удовлетворить, указав, что на наследство своих родителей К.П.К. и К.Е.П. не претендует (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить, указав, что на наследство супруга К.П.К. в виде спорного имущества и на обязательную долю в его наследстве не претендует (л.д. <данные изъяты>).

Представитель третьего лица – администрации г. Канаш Чувашской Республики, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. <данные изъяты>).

Третье лицо - нотариус Канашского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. <данные изъяты>).

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что К.П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>); К.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К.П.К. и К.Е.П. состояли в зарегистрированном браке (л.д.<данные изъяты>), истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются их детьми (л.д.<данные изъяты>), то есть наследниками первой очереди по закону.

С ДД.ММ.ГГГГ К.П.К. состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 (л.д.<данные изъяты>), которая является наследником первой очереди по закону после его смерти.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании решения исполкома Канашского городского Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ К.П.К. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, значащийся под № по <данные изъяты> (в дальнейшем, в связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов произошла смена адреса на дом № по <данные изъяты>, что подтверждается сообщением администрации г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, материалами инвентарного дела на дом) (л.д.<данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сени (литера I), крыльцо (литера II), сарай (литера Б), сарай (литера В), сарай (литера Г), баня (литера Д), предбаник (литера Е), гараж (литера Ж), мастерская (литера 3), сени (литера I) (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением главы Канашской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за К.П.К. закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Право собственности К.П.К. на указанный земельный участок подтверждается государственным актом на землю № (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике - Чувашии на кадастровом учете по адресу: <адрес>, стоят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития (далее – Учреждение) следует, что в архиве имеются сведения о регистрации права собственности до введения в действие Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за К.П.К. Регистрация права собственности подтверждается записью в реестровой книге № на частные дома МП «Бюро технической инвентаризации» МО «г.Канаш Чувашской Республики под №, инвентарное дело № (записи о документах, устанавливающих право собственности отсутствуют) (л.д. <данные изъяты>).

В инвентарном деле хранится решение Канашского районного народного суда Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества между К.П.К. и К.Е.П., согласно которому последней присуждена задняя половина каменного дома размером <данные изъяты> кв.м, сени-веранда, крыльцо, сарай, заборы, находящиеся под № на <данные изъяты>, а К.П.К. - первая половина каменного дома, баня, сарай по указанному адресу. Земельный участок разделен поровну между сторонами (л.д. <данные изъяты>). Сведений о регистрации права собственности за данными гражданами на основании вышеуказанного документа в архиве Учреждения не имеется.

Таким образом, после вступления в законную силу судебного акта К.П.К. и К.Е.П. свои права на вышеуказанный дом не оформили.

В то же время отсутствие регистрации права собственности наследодателей на выделенное им решением суда недвижимое имущество не может служить основанием для ограничения наследственных прав, гарантированных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 116 Гражданского кодекса РСФСР, а также ст. 21, 22 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшими на момент возникновения правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку вышеуказанным решением суда не были определены доли К.П.К. и К.Е.П. в праве собственности на дом, и как следует из пояснения истца, доли не были выделены фактически в натуре, суд, с учетом принципа равенства долей, приходит к выводу, что доли К.П.К. и К.Е.П. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются равными - по 1/2 доле у каждого.

Поэтому в наследственное имущество К.П.К. и К.Е.П. каждого подлежит включению по 1/2 доле в праве общей долевой собственности в спорном доме.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность земельных участков, в том числе, для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно статьям 30, 31 Земельного кодекса РСФС при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Приведенные нормы Земельного кодекса РСФСР согласуются с нормами действующего земельного законодательства.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов закреплен также в п. 5 ст. 1 ЗК РФ и означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По смыслу вышеуказанных положений действующего законодательства в связи с разделом совместно нажитого имущества между К.П.К. и К.Е.П. и переходом к последней права собственности на 1/2 долю в жилом доме, к ней перешло право бессрочного пользования земельным участком и, соответственно, - право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка пропорционально размеру ее доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес>.

К моменту принятия Канашской городской администрацией Чувашской Республики постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении К.П.К. в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м и выдачи только на его имя государственного акта на земельный участок №, действовавшим земельным законодательством был установлен принцип единства земельного участка и строения, расположенного на нем (ст. 37 ЗК РСФСР).

При таких обстоятельствах, постановление администрации о предоставлении только одному сособственнику К.П.К. всего ранее использовавшегося при доме земельного участка не основано на законе и нарушает права другого собственника К.Е.П., которая также имела право на спорный земельный участок в размере пропорционально доле собственности на жилой дом.

Таким образом, в наследственное имущество К.П.К. и К.Е.П. каждого подлежит включению по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.П.К. составлено завещание, которым он из принадлежащего ему имущества жилой дом с надворным постройками и прилегающим к нему земельным участком, находящийся в №, завещал сыну ФИО1. Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Канаш Чувашской Республики С.О. и зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание завещателем не отменено и не изменено (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из материалов наследственного дела №, к нотариусу Канашского нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти К.П.К. обратилась ФИО3 (л.д. <данные изъяты>), и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Канашском отделении № <данные изъяты> и компенсацию на оплату ритуальных услуг (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ К.Е.П. составлено завещание (л.д. <данные изъяты>), которым она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала сыну ФИО2 Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Канаш Чувашской Республики С.О. и зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание завещателем не отменено и не изменено (л.д. <данные изъяты>).

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>) следует, что наследственное дело на имущество К.Е.П. не заводилось.

Из искового заявления и пояснений истца ФИО1 следует, что он в установленный законом срок фактически принял наследство по завещанию на 1/2 долю на спорное имущество после отца К.П.К., а также в установленный законом срок фактически принял наследство по закону на 1/2 долю на спорное имущество после смерти матери К.Е.П., поскольку проживал в жилом доме, осуществлял ремонтные работы, нес расходы по содержанию дома, обрабатывал земельный участок, то есть вступил во владение наследственным имуществом.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях свидетелей С.О.А. и С.В.А., которые показали, что ФИО1 с детства и по настоящее время проживает в жилом доме № по <адрес>, осуществляет ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. Ранее в этом доме жили его родители К.Е.П. и К.П.К.. Сына последних - ФИО2 и супругу К.П.К. - ФИО3 в спорном доме они не видели.

Из адресных справок, предоставленных ОАСР УВМ по Чувашской Республике (л.д.<данные изъяты>), следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ). Однако последний, со слов истца, в вышеуказанном жилом помещении не проживает более 25 лет.

Из заявления сына наследодателей - ФИО2 следует, что наследство после смерти своих родителей К.П.К. и К.Е.П. он не принимал, на наследство не претендует.

Супруга наследодателя К.П.К. - ФИО3, которая приняла наследство по закону после смерти супруга на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг, в своем заявлении указала, что на наследство К.П.К. в виде спорного недвижимого имущества, а также на обязательную долю в его наследстве она не претендует (л.д.<данные изъяты>).

ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. При отсутствии у наследников волеизъявления на принятие наследства по завещанию не исключается принятие иными наследниками наследства по закону.

ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после матери К.Е.П. не обращался, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истец ФИО1 в предусмотренный законом срок вступил во владение и в управление наследственным имуществом после отца К.П.К. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, и принял меры по сохранению этого наследственного имущества, то есть совершил действия по фактическому принятию наследства по завещанию после смерти отца К.П.К..

Кроме того, истец ФИО1 также в предусмотренный законом срок вступил во владение и в управление наследственным имуществом после матери К.Е.П. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, и принял меры по сохранению этого наследственного имущества, то есть совершил действия по фактическому принятию наследства по закону после смерти матери К.Е.П..

Поскольку ответчики возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства в виде спорного недвижимого имущества не представили, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования по завещанию после отца К.П.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования по закону после матери К.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2023 года.