К делу №2-1627/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
27 декабря 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Майоровой А.С.
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 2001 года. Ответчица - бывшая супруга сына истицы и была зарегистрирована в спорном доме по просьбе сына. Она там проживала незначительное время, не более года и выехала, проживает постоянно по другому месту жительства, вещей ее в доме нет. Ее регистрация нарушает права истицы, собственницы спорного жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, с истицей не общается.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель, возражал против удовлетворения иска.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 06.12.2022 года, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; право собственности истицы зарегистрировано 18.01.2014 года (л. д. 24-25). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2014 года, из которого следует, что основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от 04.10.1989 года (л. д. 6).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресной справки, выданной 15.12.2022 года ответчица в спорном жилом доме зарегистрирована по месту жительства с 13.03.2001 года (л. д. 26).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из справки, выданной председателем квартального комитета от 18.10.2022 года, ответчица ФИО3 в доме истца зарегистрирована, но там не проживает с 2002 года (л. д. 9). Законных оснований пользования спорным домом у ответчицы не имеется, она не заключала договор найма с собственником, не является ни собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части, ни в настоящее время членом его семьи.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 О. по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: ________________
Мотивированный текст решения изготовлен 29 декабря 2022 года.