Дело № 2-86/2023 (2-1443/2022;)
УИД 21RS0016-01-2022-001630-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,
с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Лента» к ФИО2, ФИО3 о сносе самовольной постройки,
установил:
АО «Лента», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о сносе самовольной постройки.
Иск мотивирован тем, что АО «Лента» владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Установлено, что ответчиками на земельном участке с кадастровым номером № размещен металлический гараж в соответствующих координатах общей площадью 30 кв.м. Данный факт также подтверждает Планом территории с расположением самовольных построек, с которым ответчики ознакомлены, подписями подтвердили фактическое их расположение и возведение. Гараж ответчиков на Плане территории обозначены под № и расположен в следующих координатах:
№
X
Y
1
398814,58
1233894,06
2
398818,77
1233888,81
3
398822,30
1233891,63
4
398866,27
1233902,84
5
398818,12
1233896,88
1
398814,58
1233894,06
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было предложено в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести работы по сносу (демонтажу) самовольно возведенных вышеуказанных строений и освобождении земельных участков от строительных материалов, оставшихся после разбора.
Однако ответчиками не приняты меры по освобождению земельного участка от самовольной постройки.
На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит возложить на ответчиков обязанность по освобождению части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30 кв. м от металлического гаража, расположенного в координатах:
№
X
Y
1
398814,58
1233894,06
2
398818,77
1233888,81
3
398822,30
1233891,63
4
398866,27
1233902,84
5
398818,12
1233896,88
1
398814,58
1233894,06
Представитель истца АО «Лента» - ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что расположение сараев на земельном участке препятствует использованию земельного участка для расширения производства АО «Лента».
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился на судебное разбирательство.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная о месте и времени судебного заседания, не обеспечила явку своего представителя на судебное разбирательство.
Третье лицо ФИО4, извещенное о месте и времени судебного заседания, не явился на судебное разбирательство.
Суд признал возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела АО «Лента» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 26452 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – производственная деятельность.
На данном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, согласно инженерно-топографическому плану под номерами 5-25 расположены самовольные строения - хозяйственные постройки (сараи), бани, гаражи, в том числе - металлический гараж под № (л.д.10).
В судебном заседании установлено, что названным объектом пользуются ответчики ФИО2 и ФИО3
Данное обстоятельство также усматривается из копии инженерно-топографического плана, на оборотной стороне которого приведен перечень строений и список владельцев с их подписями (л.д.11).
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 26452 кв.м с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: производственная деятельность.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ АО «Лента» направлена претензия о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо произвести работы по сносу (демонтажу) самовольно возведенных строений и освобождению земельных участков от строительных материалов (л.д.12).
Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца претензия оставлена без ответа, ответчиками металлический гараж не вывезен, что в судебном заседании подтвердила представитель истца, а ответчик ФИО2 не опровергала, следовательно, истец вправе в судебном порядке требовать устранения нарушения его права.
При указанных обстоятельствах требования истца об освобождении земельного участка от металлического гаража подлежат удовлетворению в силу положений ст. ст. 304 305 ГК РФ, поскольку его расположение на земельном участке истца препятствует использованию земельного участка в своем интересе в соответствии с видом разрешенного использования.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявление в размере 6 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Акционерного общества «Лента» удовлетворить.
Обязать ФИО2, ФИО3 в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30 кв. метра от металлического гаража, расположенного в координатах
№
X
Y
1
398814,58
1233894,06
2
398818,77
1233888,81
3
398822,30
1233891,63
4
398866,27
1233902,84
5
398818,12
1233896,88
1
398814,58
1233894,06
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Лента» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Мотивированное решение составлено 13.01.2023.
Судья С.А. Смирнова
Решение23.01.2023