Дело № 2-271/2025

УИД: 61RS0013-01-2024-004523-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему и его несовершеннолетнему брату К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ФИО2, который более 2 лет по данному адресу он не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеет, место его жительства неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу он не желает, что препятствует собственникам осуществлению их прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, 3 лицо ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель 3 лица – ОВМ ОМВД Росиии по г. Гуково в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, 3 лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судебном заседании, истцу ФИО1, а также К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от 21.11.2014 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, по ? в праве каждому.

В данной квартире по указанному адресу с 20.03.2009 зарегистрирован ответчик ФИО2, который является отцом несовершеннолетнего собственника квартиры К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель С.И. в судебном заседании пояснила, что она является бабушкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает со своей матерью и ее дочерью ФИО3 в квартире <адрес>. Где проживает ФИО2 ей неизвестно, материально сыну и его матери он на помогает, выехал из квартиры и забрал свои вещи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из анализа положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассматривая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу, что 1/2 в праве собственности на спорную квартиру принадлежит несовершеннолетнему сыну ответчика ФИО2, который в силу закона является членом семьи данного собственника жилого помещения и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником – своим несовершеннолетним сыном, в связи с чем ответчик не может быть признан утратившим права пользования квартирой, как член семьи сособственника квартиры.

Каких-либо объективных и бесспорных доказательств, кроме утверждений истца и пояснений свидетеля С.И., которая является бабушкой истца ФИО1 и матерью 3 лица ФИО3, т.е. лицом, заинтересованным в исходе дела, свидетельствующих о том, что выезд ответчика был добровольным и постоянным, т.е. о добровольном отказе ответчика ФИО2 от своего права пользования спорной квартирой и наличия у него самостоятельного права пользования иным жилым помещением, равно как и доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, истцом в нарушение ст.ст. 56,57 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2025.