РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2025 по иску ФИО1 З,Н. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что 08 октября 1992 года истцу был предоставлен земельный участок под садоводство площадью 0,06 га, расположенный в <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве пользования и владения на землю от 16 ноября 1992 года за № 198. Однако в указанном свидетельстве имеются исправления в части указания номера.

В администрации хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства № 198 от 16 ноября 1992 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1. Ввиду неоговорённых исправлений в части указания номера свидетельства администрация отказалась предоставить заверенную копию правоудостоверяющего документа.

Факт владения земельным участком истец подтвердила членской книжкой садовода, выданной 20 октября 1992 г.

Исправления в свидетельстве препятствуют истцу в настоящее время зарегистрировать права на земельный участок.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, что 16 ноября 1992 года ФИО1 был предоставлен земельный участок под садоводство площадью 0,06 га, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве пользования и владения на землю от 16 ноября 1992г за № 1198 (л.д.14, 30). Однако в указанном свидетельстве имеются исправления в части указания номера.

Постановлением администрации Веневского района Тульской области №755 от 8 октября 1992 года решено закрепить за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, состоящими в садоводческих товариществах, земельные участки, предоставленные до 1 января 1991 года, выдать свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю всем землепользователям (л.д. 22-26).

Из выписки из ЕГРН от 28 мая 2025 года следует, что земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет 16.11.1992 и ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют о данном земельном участке (л.д.11-13).

Согласно письму администрации МО Веневский район от 18 июня 2025 года № 09-56/4080 в администрации хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства № 1198 от 16 ноября 1992 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 с исправлениями (л.д. 27).

Согласно членской книжке садовода №32 ФИО1 является членом <адрес> с 1992 года (л.д. 15-16).

Исходя из положений ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 255 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного и принимая во внимание, что до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО2 был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, для садоводства, а для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости ФИО1 необходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, однако в указанном документе имеется исправление в части номера свидетельства, в связи с чем ФИО1 лишена возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве на право собственности на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 04 июля 2025 года.