Дело №2-481/2025
УИД 35RS0011-01-2025-000737-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вытегра 28 ноября 2025 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Уткина А.В.,
при секретаре Григорик И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Город Вытегра» Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Вытегра» Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, прекращении права пожизненного наследуемого владения Е.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> О.З.В., которая <данные изъяты> с Е.А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Е.А.В. приобретено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения депутатской земельной комиссии от 12.12.1991г. и право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> О.З.В. После смерти Е.А.В.О.З.В. проживала в доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> истец ФИО1 проживала в доме до 2021 года, земельным участком пользовалась до 2024 года. Наследственное дело после смерти Е.А.В. и О.З.В. не открывалось.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена дочь Е.А.В. – ФИО2.
Истец ФИО1, уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации МО «Город Вытегра» в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеется.
Третье лицо ФИО2 уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против иска не имеет, на указанные в иске дом и земельный участок не претендует.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. (п.3 ст. 234 ГК РФ)
ДД.ММ.ГГГГ умер Е.А.В. При жизни Е.А.В. являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> истца О.З.В., и владел правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения депутатской земельной комиссии от 12.12.1991г.
Наследственное дело после смерти Е.А.В. не открывалось. Единственным наследником Е.А.В. является <данные изъяты> ФИО2, которая в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, намерения принимать наследство Е.А.В. не имеет.
После смерти Е.А.В. его <данные изъяты> О.З.В. проживала в жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> пользовалась придомовым земельным участком до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти О.З.В. не открывалось.
После смерти О.З.В. <данные изъяты> ФИО1 проживала в указанном жилом доме до 2021 года, пользовалась земельным участком до 2024 года, в настоящее время в доме никто не проживает.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 не являясь собственником жилого дома кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом времени своего владения и владения О.З.В., чьим правопреемником она является, в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным, она приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности, в связи с чем суд признает за истцом право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Поскольку по настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о праве пожизненного наследуемого владения Е.А.В. придомовым земельным участком с кадастровым номером №, суд считает возможным прекратить право пожизненного наследуемого владения Е.А.В., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, присвоив данным сведениям статус «погашенные».
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Вытегра» Вологодской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Е.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, присвоив данным сведениям статус «погашенные».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Уткин
В окончательной форме решение принято 12 декабря 2025 года.