РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 16 декабря 2022 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Оричевскому району Кировской области УФССП России по Кировской области ФИО1,

ответчика – ФИО2,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2022 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Оричевскому району УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Оричевскому району ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что решением арбитражного суда Кировской области от 28 февраля 2020 с ФИО2 в пользу ООО «Бензин ФИО4» взысканы денежные средства в сумме 4 032 680 рублей 00 копеек, выдан исполнительный лист серии ФС №, на основании которого в отношении должника – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на 01 ноября 2022 года остаток основного долга по исполнительному производству №-ИП составляет 4 032 680 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 июня 2020 года, ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

20 января 2021 года наложен арест на земельный участок должника, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Строения, жилые дома на данном земельном участке отсутствуют.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2, координаты, согласно публичной кадастровой карте: № №, №.

В судебном заседании истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по Оричевскому району УФССП России по Кировской области – ФИО1, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Оричевскому району УФССП России по Кировской области – ФИО1 он не признаёт, поскольку спорный земельный участок он ещё 18 декабря 2020 года продал ФИО3.

Определением суда от 07 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, относительно предмета спора, привлечён ФИО3 ( л.д. 50-52 ).

Третье лицо ФИО3 суду пояснил, что 18 декабря 2020 года он с целью строительства жилого дома действительно приобрёл у ФИО2 земельный участок, расположенный на территории <адрес>. Для его надлежащего оформления в собственность у него не было времени, участок он пока никак не использует.

Представитель третьего лица – ООО «Бензин ФИО4», извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, конкурсный управляющий ООО «Бензин ФИО4» – ФИО5 направил отзыв на иск, в котором указал, что решением арбитражного суда Кировской области от 30 октября 2018 года ООО «Бензин ФИО4» признано несостоятельным ( банкротом ), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждён ФИО5. Заявление судебного пристава-исполнителя считает подлежащим удовлетворению, дело просит рассмотреть без его участия ( л.д. 57 ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на иск представитель по доверенности ( л.д. 39 ) – ФИО6 указала, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на который наложено 13 запретов на совершение регистрационных действий и 1 арест. Указывает, что истец обязан доказать обстоятельства, на которые ссылается. Дело просит рассмотреть без их участия ( л.д. 37-38 ).

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Гражданский кодекс РФ ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника, производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и ( или ) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях, или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или ) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и ( или ) пользовании оно находится.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением арбитражного суда Кировской области от 28 февраля 2020 с ФИО2 в пользу ООО «Бензин ФИО4» взысканы денежные средства в сумме 4 032 680 рублей 00 копеек, выдан исполнительный лист серии ФС № ( л.д. 11-12 ).

На основании исполнительного листа в отношении должника ФИО2 29 мая 2020 года возбуждено исполнительное производство №-ИП ( л.д. 15-16 ).

Согласно выписке из ЕГРН от 14 июня 2020 года, ФИО2 является собственником жилого здания, площадью 63,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 35-36 ).

20 января 2021 года составлена опись имущества должника и наложен арест на земельный участок должника, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 13 оборотная сторона, 14 ).

По информации администрации Истобенского сельского поселения Оричевского района Кировской области от 28 октября 2022 года. в кадастровом квартале №, с разрешённым использованием – ведение садоводства, ведётся строительство садовых домов ( л.д. 34 ).

Из ответа на запрос суда от 05 октября 2022 года судебного пристава-исполнителя ОСП по Оричевскому району УФССП России по Кировской области ФИО1 следует, что, по состоянию на 01 ноября 2022 года остаток основного долга по исполнительному производству №-ИП в отношении ФИО2, составляет 4 032 680 рублей. Должник является пенсионером, но на основании ФЗ «О ветеранах» на пенсию не может быть обращено взыскание. Коме того, за ФИО2 зарегистрированы транспортные средства<данные изъяты>; <данные изъяты>; Ваз<данные изъяты>; <данные изъяты> ( л.д. 33 ).

Как следует из договора купли-продажи земельного участка от 18 декабря 2020 года, ФИО2 ( продавец ) продал, а ФИО3 ( покупатель ), 18 декабря 2020 года купил земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства, за 180 000 рублей.

Установлено, что данный договор сторонами в Росреестре не зарегистрирован ( л.д. 46 ).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Оричевскому району Кировской области УФССП России по Кировской области ФИО1, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании 18 декабря 2020 года ФИО3 купил спорный земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, у должника ФИО2 за 180 000 рублей, при этом данный договор в Росреестре не зарегистрировал.

Кроме того за ФИО2 зарегистрированы транспортные средства: <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что должник имеет иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю ОСП по Оричевскому району УФССП России по Кировской области ФИО1 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Оричевскому району Кировской области УФССП России по Кировской области ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, координаты, согласно публичной кадастровой карте: № №, №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Судья Земцов Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2022 года

Решение12.01.2023