Решение по делу № 2-2827/2023 от 27.07.2023

2-2827/2023

26RS0003-01-2023-002913-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Адоньевой В.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1 -ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо: Администрация города Ставрополя, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, СТ «Оптрон-2» об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 постановлением Главы администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок общей площадью 560 кв.м, целевое назначение для садоводства, по адресу: <адрес> №.Указанный факт подтверждается выданным ФИО1 свидетельством о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем фамилия заявителя, указанная в данном правоустанавливающем документе не совпадает с фамилией указанной в паспорте. В свидетельстве о праве собственности на землю № фамилия указана как ФИО3, однако фамилия заявителя - ФИО1.

В настоящее время в отношении земельного участка в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированном праве собственности на земельный участок в пользу ФИО1. Таким образом, из-за вышеуказанной ошибки заявитель не может распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, что нарушает ее конституционные права.

ДД.ММ.ГГГГ представителем заявителя - ФИО2 в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе» представлены документы для оказания услуги о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на Земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальным отделом по г.Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю выдано Уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД- 001/2022-29103361/2. Основание для возврата - представленное в качестве правоустанавливающего документа свидетельство о праве собственности на землю № без даты выдачи, имеет не оговоренное исправление в фамилии правообладателя.

Факт принадлежности заявителю земельного участка по адресу: <адрес> № ни кем не оспаривается, спор о праве отсутствует, установление данного факта ФИО1 необходимо для распоряжения своим имуществом.

Просила суд:

-установить юридический факт записи в свидетельстве о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок по адресу: <адрес> №, общей площадью 560 кв.м., в следующем виде - запись в графе «свидетельство выдано ФИО3», считать как - «свидетельство выдано ФИО1»;

-установить факт принадлежности - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок по адресу: <адрес> №, общей площадью 560 кв.м., целевое назначение - садоводство, выданного на имя ФИО3;

-указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменения в ЕГРН.

Определением суда без удаления в совещательную комнату в предварительном судебном заседании в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Росреестра по СК, СТ «Оптрон-2».

Представитель заявителя ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании требования заявления поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме.

Заявитель ФИО1, представители заинтересованных лиц - Администрации города Ставрополя, СТ «Оптрон-2», будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения дела в суд не явились, причины неявки суду неизвестны.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по СК, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя заявителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992№ ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 560 кв.м, целевое назначение для садоводства, по адресу: <адрес> №.

Указанный факт подтверждается выданным ФИО1 свидетельством о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 владеет и пользуется предоставленным ей на праве собственности земельным участком, что подтверждается Членской книжкой садовода, согласно которой заявителем оплачивались членские взносы в период с 1992 по 1994, а также квитанциями к приходному кассовому ордеру об оплате членских взносов.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальным отделом по г.Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-29103361/2 заявление с прилагаемыми к нему документами возвращено без рассмотрения, поскольку представленное в качестве правоустанавливающего документа свидетельство о праве собственности на землю №, имеет не оговоренное исправление в фамилии правообладателя.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Пунктом 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ регламентируется юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст.268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ФИО3 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок, по адресу: <адрес> №, площадью 560 кв.м. для садоводства.

С учетом изложенного, у ФИО1 отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на предоставленный ей земельный участок, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В силу требований ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК», в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> №, площадью 560 кв.м. Сведения ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости в части сведений о правообладателе приведены в соответствие согласно действующему законодательству.

Таким образом, исходя из паспортных данных ФИО1, в соответствии с п.5 ст.264 ГПК РФ необходимо установить юридический факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа: свидетельства о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 560 кв.м., целевое назначение - садоводство, выданного на имя ФИО3.

Вместе с тем, в удовлетворении требования заявителя об установлении юридического факта записи в свидетельстве о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок по адресу: <адрес> №, общей площадью 560 кв.м., в следующем виде - запись в графе «свидетельство выдано ФИО3», считать как - «свидетельство выдано ФИО1», суд полагает необходимым отказать, поскольку оно заявлено не обоснованно.

С учетом изложенного, суд считает требования заявителя ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, заинтересованное лицо: Администрация города Ставрополя, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, СТ «Оптрон-2» об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов - удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок по адресу: <адрес> №, общей площадью 560 кв.м., целевое назначение - садоводство, выданного на имя ФИО3.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участокпо адресу: <адрес> №, общей площадью 560 кв.м., целевое назначение - садоводство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года.

Судья М.Г. Дубровская