31RS0021-01-2023-000816-46 № 2-686/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 27 сентября 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием прокурора Чекановой Е.Н., представителя истца ФИО1 - ФИО2,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит - ФИО3, который членом ее семьи не является, в доме не проживает. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы представляет ФИО2, который полностью поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне и месте извещен своевременно и надлежащим образом, путем извещения в телефонном режиме, адрес своего места фактического жительства сообщить отказался. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований от нее не поступило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 47,16 кв.м., и земельный участок, площадью 1483 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 является супругом дочери истца - ФИО6 Брачные отношения между ФИО3 и ФИО6 прекращены ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Старооскольского района Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, ответчик по месту регистрации не проживает около шести лет, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не производит.

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила свидетель ФИО6 (дочь истицы) пояснив, что ФИО3 ее бывший супруг, с котором она состояла в зарегистрированном браке с 1986 <данные изъяты> он фактически проживал в спорном жилом доме, где зарегистрирован был 2016 году. В 2018 году ФИО3 уехал, не указав своего места нахождения, забрав все свои личные вещи. В доме истицы его вещей не имеется, оплату коммунальных платежей он не производит. Фактическое его место жительства ей не известно.

Не доверять показаниям указанного свидетеля оснований не имеется, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и ее показания полностью согласуются с иными исследованными по делу доказательствами.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. " "httpshttps://://sudactsudact..ruru//lawlaw//zhkzhk--rfrf//razdelrazdel--iiii//glavaglava-5/-5/statiastatia-31/" \-31/" \tt "_ "_blankblank" \" \oo "ЖК РФ > Раздел "ЖК РФ > Раздел IIII. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест". Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест" 31 "https://sudact.ru/law/zhk-rf/razdel-ii/glava-5/statia-31/" \t "_blank" \o "ЖК РФ > Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест" 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, с 2018 года в спорном жилом доме не проживает, покинул спорный жилой дом самостоятельно, забрав все свои вещи, бремя оплаты коммунальных платежей не несет.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного дома, чинении препятствий к проживанию в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а равно как и о заключении сторонами соглашения о пользовании ответчиком спорным домом в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и после прекращения семейных отношений с истцом утратил право пользования этим жилым помещением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При этом, суд принимает во внимание, что в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты>, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2023 года.

Судья И.А. Алтунина