УИД 77RS0035-02-2023-003112-43

Дело № 2-2281/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО Агентство «Талион» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО Агентство «Талион» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес. Вторым собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО2, который в свою очередь не участвует в оплате расходов по содержанию жилого помещения, что приводит к образованию задолженности, в досудебном порядке стороны к соглашению не пришли в связи с чем, просит суд определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку находится в трудном материальном положении.

Представить ответчика ООО Агентство «Талион» в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Учитывая вышеуказанные нормы права, ответчик как сособственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доли на квартиру по адресу: адрес, адрес.

Вторым собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес является ответчик ФИО2

Вместе с тем, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тяжелое материальное положение вопреки доводам ответчика не является основанием для освобождения его от выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и несения бремени содержания, принадлежащего ему имущества.

Таким образом, ответчик должен своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные ему коммунальные услуги.

Разрешая требования истца об определении сторонам порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд исходя из размера приходящихся долей сторон, отсутствия между сторонами соглашения по данным вопросам, считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и определить долю ФИО1 равной 1/3, долю фио равной 2/3, поскольку в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг с обязанием ООО Агентство «Талион» заключить отдельные соглашенияна оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО Агентство «Талион» об определении порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, следующим образом: 1/3 доли в оплате за ЖКУ определить за ФИО1, 2/3 доли в оплате за ЖКУ определить за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для ООО Агентство «Талион» для заключения отдельных соглашений по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, а также основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2023 года.