Решение по делу № 2-911/2023 от 05.10.2023 - о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Дело № 2 – 911/2023

УИД 54RS0025-01-2023-001315-90

Поступило в суд 01.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО2 указывает, что является дочерью ФИО3 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец обратилась к нотариусу нотариального округа Куйбышевского района Новосибирской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку для его получения, ею предоставлен договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности наследодателя на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по данному договору в ЕГРН, не зарегистрировано, соответственно право общей долевой собственности у наследодателя не возникло. Для оформления наследства истцу рекомендовано обратится в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При жизни ФИО3 являлась нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 30,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан по 1/3 доли каждому: наследодателю ФИО3, наследнице ФИО1 и дочери наследницы ФИО5.

При жизни ФИО3 так и не обратилась в соответствующий орган для государственной регистрации перехода права собственности. В настоящее время право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано по 1/3 доли за каждым: истцом и дочерью истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре и учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации и права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от по него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни наследодателем были совершены действия, выражающие ее, волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, она выразила при жизни волю на приватизацию занимаемой жилой площади, не отозвала свое заявление, совершила все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в ее собственность, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, а именно обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на причитающуюся долю.

Иным способом, иначе через вынесение судебного решения, оформить надлежащим образом наследственные права не представляется возможным.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры, общей площадью 30,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составляет 929281,51 рублей, соответственно стоимость 1/3 доли указанной квартиры составляет 309760,50 рублей, что и будет ценой иска.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика – администрация г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина