Дело № 2-655/2023
УИД 18RS0013-01-2022-003516-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года село ФИО1
Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.Н.,
с участием:
- помощника прокурора Завьяловского района УР РАН,
- истца НТН, ее представителя по устному ходатайству ИЕИ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НТН к НВЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
НТН обратилась в суд с иском к НВЛ, в котором просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> и возложить на него обязанность вернуть истцу ключи от жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчик проживали совместно с 2019 года по указанному адресу. Совместное проживание с ответчиком в настоящее время невозможно, регистрации по месту жительства по указанному адресу ответчик не имеет.
В процессе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его, от требования о возврате ключей отказалась. Отказ от иска в части принят судом.
Истец НТН в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, с учетом его уточнения.
Ответчик НВЛ в судебное заседание не явился, сведениями об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает, заявление об отложении судебного заседания в суд не поступало.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также, учитывая длительные сроки рассмотрения дела, право истца на рассмотрение дела с соблюдением сроков рассмотрения дела в суде и защите его прав, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ИНА, соседка по садоогороду, показала суду, что она в летнее время постоянно проживает на своем участке, ответчик проживает на соседнем участке, истца не пускает, поменял замки. В октябре 2022 года истец не смогла попасть в дом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, соседка по садоогороду, показала суду, что ответчик с июня 2022 года проживает на соседнем участке с сожительницей, бьет истца, не пускает на участок.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что НТН на праве собственности принадлежит жилой дом, баня по адресу: <адрес> что следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № <адрес> УР ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак, заключенный между НВЛ и НТН
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ НТН принадлежит земельный участок с кадастровым номером 18:08:019006:525.
Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, НТН зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия, в которой указано на необходимость в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Правоотношения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, регулируются гражданским и жилищным законодательством.
Анализируя доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, суд исходит из следующего.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, кроме того, не имеет регистрации по адресу: <адрес>. Принадлежность спорного жилого помещения истцу не оспорена.
На основании изложенного исковые требования НТН о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как следует из пояснений истца и показаний свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> выезжать не желает, регистрации по данному адресу не имеет.
В связи с вышеизложенным, с учетом признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о выселении ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НТН <адрес>) к НВЛ (<адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.
Признать НВЛ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Выселить НВЛ из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Е.В. Тимофеева