Дело № 2-425/2022 (УИД: 48RS0008-01-2022-000514-36)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 г. п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшикова О.В.,

при секретаре Безобразовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Добринского района Липецкой области в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1 о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Добринского района Липецкой области, действуя в интересах сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права отсутствующим. В обоснование заявленных требований указал на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на долю в размере 3,2 га в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . В качестве правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав ФИО2 было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю серии № №, выданное 01.11.1996. Дата государственной регистрации права – 05.11.2018. Участок находится в пользовании ООО «Добрыня» по договору аренды от 07.03.2019. Однако, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до государственной регистрации общедолевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. После смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в наследство вступил ее сын ФИО3, за которым зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2016, которым за ним признано право собственности на земельную долю, принадлежавшую умершей в силу свидетельства о праве собственности на землю №, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области 27.12.1994. Таким образом, за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право общедолевой собственности на долю 3,2 га в двух различных земельных участках на основании одного исходного правоустанавливающего документа; при этом право ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 48:04:1750810:178 зарегистрировано после ее смерти. Государственная регистрация права ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № ошибочна, поскольку правоспособность ФИО2 прекратилась ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, то есть до внесения записи в ЕГРН. Юридическая судьба имущества после смерти гражданина определяется в рамках наследственного права. При этом дата рождения указанного лица в части месяца отражена в ЕГРН некорректно как «.05.», поскольку набором персональных данных в виде фамилии, имени, отчества, года рождения, ответом нотариуса, материалами наследственного дела идентифицируется ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Запись в ЕГРН о собственности ФИО2 на долю в размере 3,2 га в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № нарушает право муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района на включение указанной доли в список невостребованных земельных долей с последующим его опубликованием для утверждения на общем собрании участников долевой собственности, либо, с последующим его утверждением в порядке ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на обращение в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на земельную долю, то есть препятствует проведению комплекса мер, предусмотренных п.п. 3,4,5,7 ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по адресу: , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) на долю в размере 3,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , государственная регистрация права, на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области погасить регистрационную запись № от 05.11.2018 о праве ФИО2 на долю в размере 3,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Представитель администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет, ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, представитель третьего лица ООО «Добрыня» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, поскольку каждый из них о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч. 9 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно выпискам из ЕГРН № КУВИ-001/2022-7116638 от 20.01.2022, № КУВИ-001/13204868 от 31.01.2022, № КУВИ-001/2022-14861505 от 04.02.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 3,2 га земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый № на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданное 01.11.1996 Добринский райкомзем Липецкой области.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня регистрации за ней права общедолевой собственности на земельном участке №.

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа городского округа города Воронеж Воронежской области ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: , вступивший в наследство по закону, в том числе на земельную долю, общей площадью 3,2 га, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-19559896 от 11.02.2022 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 3,2 га земельного участка, расположенного по адресу: , , кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 21.06.2016, документ нотариально удостоверен: ФИО5, нотариус нотариального округа городского округа города Воронеж Воронежской области3№.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора Добринского района Липецкой области об отсутствии в порядке наследования у ФИО1 права общей долевой собственности на долю в размере 3,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, государственная регистрация права, на которую произведена за номером № от 05.11.2018 на имя ФИО2, поскольку за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право общедолевой собственности на долю 3,2 га в двух различных земельных участках на основании одного исходного правоустанавливающего документа; при этом право ФИО2 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером 48:04:1750810:178 зарегистрировано после ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Добринского района Липецкой области в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1 о признании права отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован по адресу: , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ) на долю в размере 3,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , государственная регистрация права, на которую произведена за номером № от 05.11.2018 на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области погасить регистрационную запись № от 05.11.2018 о праве ФИО2 на долю в размере 3,2 га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:04:1750810:178.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме составлено 24 июня 2022 года.