Дело № 2-3281/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2022 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Петухове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы, просил признать отсутствующей задолженность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании распоряжения Управления социальной защиты населения района Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы от 12.02.2015 г. №74-0 ФИО1, является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: ......... (лицевой счет ......). По информации, предоставленной Государственным бюджетным учреждением Многофункциональный центр района Чертаново Южное, по лицевому счету квартиры числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Чертаново Южное» в размере 281144,43 рублей. Эта задолженность по коммунальным услугам начислена за периоды начиная с января 2006 года по февраль 2022 года. 02.03.2021 г. Истец обратилась к Ответчику с письмом о списании части указанной выше задолженности, начисленной за периоды до января 2018 года включительно в связи с истечением срока исковой давности. Письмом от 17.03.2021 г. Ответчик ответил отказом, поскольку срок исковой давности может быть применен только в судебном порядке по заявлению одной из сторон и, более того, срок исковой давности не может быть применен, так как в 2019 году Ответчик подавал в суд заявление на вынесение судебного приказа в отношении собственников Квартиры (дело № 2-353/20). Просит признать отсутствующей задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету квартиры по адресу: ......... (лицевой счет ......) за периоды до февраля 2019 включительно в размере 259 112,91 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО3, который исковые требования поддержал по доводам иска и письменных пояснений.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3-го лица ГБУ МФЦ города Москвы в суд не явился, извещался.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения урегулирован ст. 153 ЖК РФ, которая предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения Управления социальной защиты населения района Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы от 12.02.2015 г. №74-0 ФИО1, является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: ..., ... (лицевой счет ......).

ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ....

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета Используемой воды и помещения которых; не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Со стороны ГБУ «Жилищник» Чертаново Южное г. Москвы взятые на себя обязательства исполнены в полном объеме.

В нарушение указанного требования закона, истец нерегулярно вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, за истцом образовалась задолженность (по коду плательщика ...) за период с января 2014 года по май 2022 года (включительно) в размере 250 454 руб. 87 коп.

Разрешая исковые требования о признании задолженности перед ГБУ «Жилищник» Чертаново Южное г. Москвы отсутствующей в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку довод истца об отсутствии у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг противоречит фактическим обстоятельствам дела, задолженность подтверждена документально.

Представленные истцом сведения об оплате жилищно-коммунальных услуг носят выборочный и фрагментарный характер, не охватывают полный период времени, в связи с чем, не являются установленным законом основанием для иного вывода по делу и удовлетворения иска.

Одновременно суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пределами срока исковой давности, как основанных на неверном толковании закона.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

ГБУ «Жилищник» Чертаново Южное г. Москвы в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей к собственнику квартиры по адресу: <...> не обращалось.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ответчиком заявлено не было.

Вследствие изложенного, суд приходит к выводу, что положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены, поскольку Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы» о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья