Дело №2-1856/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Новотроицка Оренбургской области Тришиной Д.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Тарасовой Н.С., действующей на основании ордера № 312 от 04.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Так же по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2., которая является ее дочерью. В 2011 году он прописал свою дочь в своей квартире, где она проживала до февраля 2015 года. В настоящий момент в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась. По адресу регистрации она не проживает, другое место ее нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Тарасова Н.С., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных требований.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору мены квартир от 31.03.1999 ФИО1 обменял принадлежащую ему квартиру <адрес> на принадлежащую ФИО3 ? доли <адрес>. В результате настоящего договора в собственность ФИО1 перешли ? доли <адрес>.

Согласно справке ООО УК «Восход» в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4

Согласно акту, составленному паспортистом ООО УК «Восход», Кукушкина (стала ФИО2) А.Н. зарегистрирована, но не проживает по <адрес>

Из пояснений истца установлено, что ответчик с 2015 года в квартире по <адрес> не проживает, членом его семьи не является, коммунальные расходы по данной квартире не несет, вещей ее в квартире нет.

Кроме того, свидетель ФИО5 так же подтвердила, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик, членом его семьи не является, какое-либо соглашение между ним и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Указанное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022.

Судья: