77RS0001-02-2022-006909-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5160/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора социального найма жилого помещения от 12 февраля 2010 года №***. В указанном жилом помещении зарегистрированы сам истец, а также его дети – ответчики ФИО2 и ФИО3 ФИО2 и ФИО3 выехали из спорной квартиры и длительное время там не проживают, своих вещей не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несут. В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в суд явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, обоснований причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: **** на основании договора социального найма жилого помещения от 12 февраля 2010 года №***. В указанном жилом помещении зарегистрированы сам истец, а также его дети – ответчики ФИО2 и ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором социального найма жилого помещения от 18 февраля 2009 г. № 521043818, выпиской из домовой книги № ***.

Как усматривается из платежных документов, представленных в суд стороной истца, ФИО4 несутся расходы, связанные оплатой коммунальных услуг по адресу: ****.

Так суд установил, что ФИО5 и ФИО3 выехали из спорной квартиры и с длительное время там не проживают, своих вещей не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несут.

Данные обстоятельства были также подтверждены показаниями допрошенных свидетелей ФИО6 и ФИО7, которым суд доверяет, поскольку показания указанных свидетелей последовательны и не противоречивы, а также подтверждаются материалами дела, содержащими в себе доказательства не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Судом не было установлено попыток вселения ФИО2 и ФИО3 в спорную квартиру, а также не установлен факт чинения препятствий со стороны ФИО4 или других лиц в пользовании ответчиками жилым помещением, а доказательств обратного в суд представлено не было. Суд установил, что ФИО2 и ФИО3 фактически отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, расходы, связанные с содержанием квартиры не несут, своих личных вещей в ней не хранят, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО4 исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО8, *** года рождения, и ФИО8, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО8, *** года рождения, и ФИО8, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 декабря 2022 года.

Судья Н.П. Неменок