Дело № 2-258/2025

УИД 75RS0№-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2025 года <адрес>

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Виноградовой Ю.А., при секретаре Быковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красночикойского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на здание и земельный участок должника в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красночикойского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО2 указав следующее.

На исполнении в Красночикойском РОСП УФССП по <адрес>

находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в сумме <данные изъяты> рублей. Должник задолженность не погашает. Согласно ответу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за должником зарегистрировано недвижимое имущество: Здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р<адрес>, <адрес>А, на которые судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на отчуждение.

Ссылаясь на положения ст.278 ГПК РФ, пункт 5 ст.4 ФЗ «Об исполнительном производстве, просила обратить взыскание вышеуказанное имущество, принадлежащее ответчику.

В судебное заседание истец, судебный пристав-исполнитель Красночикойского РО СП УФССП России по <адрес> ФИО1, не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений суду не представила, имущество, на которое просит обратить взыскание в первую очередь, не указала.

Третьи лица, Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>, ПАО Сбербанк будучи надлежаще извещенными своих представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно исковых требований не представили. В письменном заявлении ПАО Сбербанк просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при указанной явке.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном этим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы; полномочия судебных приставов-исполнителей определяются этим Федеральным законом, Федеральным законом "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" и иными федеральными законами.

Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" установлена обязанность судебных приставов-исполнителей принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 237 данного Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено положениями статей 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 указанного Кодекса).

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее в том числе имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 5 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу. Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Судом установлено, что в Красночикойском РОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №А-17/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-760/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-1796/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №MS0050#2a-168/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в доход государства;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №MS0050#2a-233/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей Судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании госпошлины, в размере <данные изъяты> руб. в доход государства;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №MS0050#2a-994/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей Судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в доход государства;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №А-168/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-233/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по <адрес>;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №MS0050#2-1141/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Красночикойского судебного района <адрес> о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ПАО Сбербанк в лице филиала - Байкальского банка ПАО Сбербанк.

На момент обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим иском, остаток задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> рублей. До настоящего времени задолженность по исполнительным производствам ответчиком не погашена, денежные средства в счет погашения долга ФИО2 не вносились.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем обнаружено принадлежащее должнику ФИО2 следующее имущество: Здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, муниципальный <адрес>, <адрес>, <адрес> 90а; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

В отношении данных объектов судебным приставом-исполнителем Красночикойского РО СП УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, который включает в себя запрет на отчуждение указанного имущества, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ.

Иного принадлежащего должнику движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительных производств не обнаружено, денежные средства у ответчика отсутствуют.

Принимая во внимание, что на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по сводному исполнительному производству должник не исполняет, доказательств наличия у должника денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, суд учитывая, что обращение взыскания на указанное истцом имущество отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, а также принципу единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и обращении взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок и нежилое здание - в силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Красночикойского РО СП УФССП России по <адрес> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, (паспорт <данные изъяты> №) следующее имущество: здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>20 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Взыскать с ФИО2, (паспорт <данные изъяты> №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.А. Виноградова