Гражданское дело № 2-589/2023
УИД: 67RS0001-01-2023-000535-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 29 марта 2023 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:
председательствующего судьи Мартыненко В.М.,
при секретаре Гуркиной А.А.,
с участием прокурора Симонова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее-истец) обратилась с исковым заявлением о признании ФИО2 (далее-ответчик) утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие доводы.
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в городе Смоленске.
В настоящее время в жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приходится истцу родной сестрой.
Какие-либо соглашения/договоры о проживании ФИО2 в принадлежащей ФИО1 квартире не составлялись.
ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в квартире отсутствуют: спальное место ответчика, ее вещи. Ответчик не вносит коммунальные платежи, фактически проживает по иному адресу: <адрес>. По данному адресу расположены жилой дом и земельный участок, принадлежащие на праве собственности ФИО1, которая не возражает против проживания ответчика в доме, который фактически принадлежал родителям ФИО1 и ФИО2
Истец не желает проживать совместно с ФИО2, поскольку та ведет асоциальный образ жизни, систематически злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекалась к административной и уголовной ответственности.
ФИО1 вынуждена вносить коммунальную плату из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, включая ответчика.
Изложенные обстоятельства ставят ФИО1 в тяжелое материальное положение, поскольку вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Помимо указанных расходов, ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг и финансовых затрат по фактическому адресу проживания ФИО2
Истец полагает, что в настоящее время имеет место нарушения ее законных интересов со стороны ответчика (л.д. 3-4).
Истец ФИО1, извещенная надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, обеспечила явку своего представителя (л.д. 36,42-43).
Представитель истца ФИО1 - ФИО3 на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в отсутствии своего доверителя, не возражал против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся ответчика, представителя третьего лица, в том числе в порядке заочного производства.
Исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Суду пояснил, что ФИО2, проживая ранее непродолжительное время в спорном жилом помещении, в настоящее время там не проживает.
Ответчик - ФИО2, будучи своевременно и надлежаще уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, явку представителя не обеспечила, об уважительности причин своей неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не представила. Своего отношения по существу заявленного требования не выразила (л.д. 36,44-45,46-47).
Третье лицо УВМ УМВД России по Смоленской области, извещенное надлежаще и своевременно о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечило, какого-либо рода ходатайств суду не представило, своего отношения по существу иска не выразило (л.д. 36,41).
Прокурор Симонов А.В. полагал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства. Указал, что исковые требования законны и обоснованы. Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ведет асоциальный образ жизни.
В этой связи прокурор в заключении указал на возможность удовлетворения требований ФИО1
Принимая во внимание мнение истца, позицию прокурора, и в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, главы 22 ГПК РФ "Заочное производство", суд пришел к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Учитывая позицию представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288, статьи 304 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9).
Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры, приобретенной на средства кредита, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют данные, изложенные в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы собственник жилого помещения - ФИО1, а также ее сестра - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что видно из содержания справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает; отсутствуют личные вещи ФИО2, а также ее спальное место. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Со слов представителя истца, ФИО2 проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого также является ФИО1 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом (л.д. 13-14).
ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, систематически злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекалась к административной и уголовной ответственности. Представлена характеристика на ФИО2, составленная участковым уполномоченным, из содержания которой следует, что ФИО2 по месту проживания (г<адрес>) характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, относительно ее противоправного поведения поступали жалобы от соседей и родственников (л.д. 15,16).
Суд соглашается с доводами искового заявления в том числе, что ФИО1 вынуждена вносить коммунальную плату из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, включая ответчика, что перечисленные выше обстоятельства ставят ФИО1 в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, в том числе, по фактическому месту проживания ответчика (л.д. 18-29).
Изложенное подтверждено представителем истца, никем не опровергнуто, в том числе ответчиком.
При таких обстоятельствах, с учетом позиции представителя истца, заключения прокурора, при отсутствии мотивированных возражений ответчика, следует признать, что ФИО2 утратила (прекратила) право пользования жилым помещением.
Сохранение ответчиком регистрации в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов.
Таким образом, следствием вступления в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО2, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко
Мотивированное решение составлено: 05 апреля 2023 года.