Дело № 2-329/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Бежецк Тверской области

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Смирновой В.Е.,

при секретаре Шугальской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бежецкого муниципального округа Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Бежецкий муниципальный округ Тверской области на бесхозяйную вещь,

установил:

Бежецкий муниципальный округ Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Бежецкий муниципальный округ Тверской области на бесхозяйную вещь. Требования мотивированы тем, что 09.09.2024 сооружение водоснабжения - водопроводная сеть кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 205 м принято на учет Бежецким межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный.

06.09.2024 сооружение канализации - канализационная сеть кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 225 м, принято на учет Бежецким межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный.

В силу Закона бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1. ст. 225 ГК РФ).

Указанные выше Здания и Сооружения в Едином Реестре муниципальной собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области не значатся.

Согласно статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 100-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) под линейными объектами следует понимать линии электропередачи, линии связи (в том числе линейнокабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 №430-Ф3 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», Федеральная кадастровая палата в соответствии с письмом Росреестра исх.№ 13-3374-АБ/22 от 26.04.2022 для сведения и учета в работе по принятию на учет бесхозяйных линейных объектов сообщает следующее.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ, ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) дополнена п.5, в соответствии с которым с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 ст. 225 ГК РФ вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

По истечении 3 месяцев со дня постановки на учет бесхозяйного линейного объекта орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии па учет бесхозяйных линейных объектов наряду с указанными органами вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении 3 месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Статья 225 ГК РФ также дополнена пунктом 5, в соответствии с которым с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, уполномоченными управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов; по истечении трех месяцев со дня постановки таких бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании выше изложенного, учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 291 ГПК РФ, просит: признать право собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области на сооружение водоснабжения - водопроводную сеть, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 205 м; признать право собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области на сооружение канализации - канализационную сеть, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 225 м.

Определением суда от 17.04.2025 г. к участию по делу в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Росреестра по Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

Определением суда от 06.05.2025 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: МУП «Бежецкий водоканал», конкурный управляющий ФИО1.

В судебное заседание представитель заявителя Бежецкого муниципального округа Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области не явилась, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представители заинтересованных лиц: администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, МУП «Бежецкий водоканал», заинтересованное лицо - конкурный управляющий ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Из положений ст.130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч. 3 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время, как следует из ч. 3 ст.263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из представленных документов и установлено судом, информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: сооружение водоснабжения - водопроводная сеть кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 205 м, и сооружение канализации - канализационная сеть кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 225 м, отсутствует.

Согласно информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных б объектах недвижимого имущества.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области вышеуказанные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Спорные объекты недвижимости муниципальной собственностью муниципального образования городского поселения – город Бежецк Бежецкого района Тверской области и муниципального образования «Бежецкий район» Тверской области не являются и в Единых Реестрах муниципальной собственности отсутствуют, на балансе МУП «Бежецкий Водоканал» не числятся.

09.09.2024 г. сооружение водоснабжения - водопроводная сеть кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 205 м, принято на учет Бежецким межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимости.

06.09.2024 г. сооружение канализации - канализационная сеть кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 225 м, принято на учет Бежецким межмуниципальиым отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимости.

Таким образом, поскольку спорные линейные объекты не имеют собственника, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, они приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости Управлением Росреестра по Тверской области в установленном порядке, трёхмесячный срок со дня постановки линейных объектов на указанный учет истек, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, имеются основания для удовлетворения заявления и признания права собственности Бежецкого муниципального округа Тверской области на данное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования Бежецкого муниципального округа Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Бежецкого муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Бежецкий муниципальный округ Тверской области на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Признать за Бежецким муниципальным округом Тверской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водоснабжения - водопроводную сеть, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 205 метров.

Признать за Бежецким муниципальным округом Тверской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение канализации - канализационную сеть, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, протяженностью 225 метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2025 года.

Председательствующий В.Е. Смирнова