63RS0038-01-2023-004863-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года г.о. Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5555/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года умерла мать истца ФИО2, после её смерти наследником первой очереди является истец ФИО1 После смерти мамы было открыто наследственное дело № у нотариуса г. Самара, ФИО3, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно на денежные средства. Кроме денежных средств в состав наследственного имущества также входит земельный участок площадью 542 кв.м., по адресу: <адрес>. Данный земельный участок ранее был предоставлен в бессрочное пользование отцу истца ФИО4 на основании Решением №182 Куйбышевского горисполкома от 19.04.1966г., оставшиеся нераспределенными по решению №495 от 20.10.1955 г. - 51,50 га земли в районе Орловского оврага выделены под сады рабочим и служащим предприятий и организаций согласно приложению к данному решению, а именно швейным фабрикам №6 и №2.

ДД.ММ.ГГГГ. отец истца ФИО4 умер. После смерти отца мама истца ФИО2 переоформила документы на вышеуказанный участок на своё имя. Данный факт подтверждается сводной ведомостью с координатами границ землепользования садово-дачных товариществ: «Швейница (массив Орлов Овраг). В указанной ведомости в качестве землевладельца указана ФИО2, участок <адрес>), площадь земельного участка 647.20 кв.м. и стала членом СНТ «Швейница» с 1982 года, в ее пользовании находился земельный участок, фактической площадью 542 кв.м, расположенный: <адрес> Задолженности по членским и целевым взносам не имела. На указанном земельном участке был построен кирпичный жилой дом, по которому в 1976 году была проведена инвентаризация БТИ. Собственником дома был указан ФИО4 и в 1983 году по новой инвентаризации в качестве собственника уже была указана ФИО2 Заявление о выходе из членов СНТ ФИО2 не писала, от земельного участка не отказывалась, но ввиду болезни длительное время не могла обрабатывать указанный земельный участок. В 2021 году ФИО2 в лице опекуна ФИО1 было принято решение оформить указанный земельный участок в собственность ФИО2, для чего обратились к действующему председателю СНТ «Швейница» для получения справок об отсутствии задолженности по оплате взносов и заключений членов правления. Председатель СНТ «Швейница» указанные справки выдала, также для предварительного согласования кадастровым инженером ФИО5, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, местоположение: <адрес>. от 22.06.2021 года, площадь: 542 кв.м. Границы смежных земельных участков были согласованы с их собственниками. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, вместе с пакетом документов и схемой на кадастровом плане территории были поданы через МФЦ в Администрацию г.о. Самара, для последующего его предоставления в собственность ФИО2 бесплатно. Однако поданный ранее пакет документов был возвращен без рассмотрения, ввиду отсутствия в справке СНТ информации о дате вступления в члены СНТ, дата принятого решения общего собрания членов СНТ и описание местоположения границ земельного участка. Через представителя ФИО2 несколько раз повторно обращалась к председателю СНТ «Швейница» о предоставлении ей указанной справки с указанием всех необходимых в ней сведений, однако так и не получила измененной справки, с отражением всей необходимой для Администрации информации. Председатель отказывается вносить корректные данные в выдаваемые ей справки, ввиду отсутствия у нее указанной информации. Согласно данным государственного архива Самарской области решением №495 от 20.10.1955 г. Куйбышевского горисполкома Городскому жилищному управлении выделены земельные участки для отвода предприятиям и организациям города под сады рабочим и служащим без права возведения построек в районе Орловского оврага -68,50 га (л.д.78,79-80 №2-6278/2016) Решением №182 Куйбышевского горисполкома от 19.04.1966 г., оставшиеся нераспределенными по решению № 495 от 20.10.1955 г. 51,50 га земли в районе Орловского оврага выделены под сады рабочим и служащим предприятий и организаций согласно приложению к данному решению, а именно, Швейным фабрикам №6 и №2. (л.д. 76-77). В материалы дела представлен устав от 16.07.1987 г. КПШО «Красная Звезда» (л.д. 140). А также Устав СНТ «Швейница» от 2001 г. (л.д. 51-62). А также схема СНТ «Швейница», утвержденная на 2001 г., где имеется на <адрес> (л.д. 135-136). Также в материалы дела приложена схема распределения земельных участков в границах СНТ «Швейница» утвержденная ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области по состоянию на 20.07.2015 г., в границах СНТ «Швейница» на 31 линии имеется 21 участок (л.д. 144). 16.02.2022 г. из ФКП «Росреестра» по Самарской области было получено Экспертное заключение: «О наличии или отсутствии наложения границ земельного участка» с положительным результатом: пересечений не выявлено. После очередного возврата заявления №СП-9/4881-0-1 от 24.09.2021г. мама истца ФИО2, в лице представителя, действующего по доверенности ФИО6, была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Исковое заявление от 11.03.2022г. было принято, зарегистрировано №2-2468/2022 и принято к рассмотрению, первое заседание было назначено на 12.04.2022 на 14-00, но ДД.ММ.ГГГГ она умерла так и не окончив оформление в свою собственность выше указанный земельный участок. Определением суда от 12.04.2022. в связи со смертью ФИО2 было прекращено производство по делу. До смерти ФИО2 все оплаты членских взносов и бремя по содержанию выше указанного земельного участка истец проводил oт лица своей матери ФИО2, так как официально являлся её опекуном. После смерти мамы бремя по содержанию земельного участка и оплаты членских взносов истец ФИО1 взял на себя, для чего прошёл процедуру вступления в члены СНТ «Швейница» и 09.07.2022 г., он стал членом СНТ «Швейница». Задолженность по членским и целевым взносам не имеет. Истец фактически принял наследство после смерти свой матери ФИО2 У наследодателя отсутствуют другие наследники первой очереди.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 542 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Самарская <адрес>; Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти моей матери - ФИО2; Установить границы земельного участка площадью 542 кв.м., категория земель:, земли населённых пунктов, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах и в соответствии со схемой расположения земельною участка подготовленной кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования уточнил, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно топографическому плану от 09.02.2022г., выполненному кадастровым инженером ФИО5

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, суду представлен отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица СНТ «Швейница» ФИО7 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании 16.10.2023г. не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что истец ФИО1 является членом СНТ «Швейница», его участок находится в пределах границ СНТ Швейница. ФИО8 пользуется земельным участком. Бывшая председатель ФИО9 выделила участок ФИО10, без проведения общего собрания, без документов, поскольку участок никем не использовался. Когда ФИО10 несла бремя содержания по этому участку, поднялись многие факты. ФИО8 проходил всю процедуру, через общее собрание вступал в члены СНТ в 2022 году. В каждом СНТ существуют заброшенные участки. Получается в Росреестре отсутствует информация об участках. Получается с участком № получилась путаница. ФИО9 уверяла, что за спорным участком никого нет. Участок является крайним и возможно, он был без номера. № это внутренняя нумерация СНТ. Речь идет об одном и том же участке. Иного у нас нет.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом городского округа Самара, Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причины неявки суду не известны. Письменные отзывы представлены не были.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле, ФИО11, Голубь А.Н., ФИО12, в суд не явились, извещались надлежащим образом

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что земельный участок площадью 542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в бессрочное пользование отцу истца ФИО4 на основании Решения №182 Куйбышевского горисполкома от 19.04.1966г., которым оставшиеся нераспределенными по решению №495 от 20.10.1955 г. 51,50 га земли в районе Орловского оврага выделены под сады рабочим и служащим предприятий и организаций согласно приложению к данному решению, а именно швейным фабрикам №6 и №2.

ДД.ММ.ГГГГ. отец истца ФИО4 умер. После его смерти мать истца ФИО2 переоформила документы на вышеуказанный участок на своё имя, что подтверждается сводной ведомостью с координатами границ землепользования садово-дачных товариществ: «Швейница (массив Орлов Овраг).

Согласно указанным в ведомости сведениям, в качестве землевладельца указанного земельного участка указана ФИО2, участок <адрес>), площадь земельного участка 647.20 кв.м, и она стала являться членом СНТ «Швейница» с 1982 года, в ее пользовании находился земельный участок, фактической площадью 542 кв.м, расположенный: <адрес>. Задолженность по членским и целевым взносам не имела.

Истец указывает, что на указанном земельном участке был построен кирпичный жилой дом, по которому в 1976 году была проведена инвентаризация БТИ. Собственником дома был указан ФИО4 и в 1983 году по новой инвентаризации в качестве собственника уже была указана ФИО2 Заявление о выходе из членов СНТ ФИО2 не писала, от земельного участка не отказывалась, но ввиду болезни длительное время не могла обрабатывать указанный земельный участок.

В 2021 году ФИО2 в лице опекуна ФИО1 (истец) было принято решение оформить указанный земельный участок в собственность ФИО2, для чего обратились к действующему председателю СНТ «Швейница» для получения справок об отсутствии задолженности по оплате взносов и заключений членов правления. Председатель СНТ «Швейница» указанные справки выдала.

Кадастровым инженером ФИО5 была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № местоположение: <адрес> от 22.06.2021 года, площадь: 542 кв.м. Границы смежных земельных участков были согласованы с их собственниками.

ФИО2 через МФЦ в Администрацию г.о. Самара было подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, вместе с пакетом документов и схемой на кадастровом плане территории были. Однако поданный ранее пакет документов был возвращен без рассмотрения, ввиду отсутствия в справке СНТ информации о дате вступления в члены СНТ, дата принятого решения общего собрания членов СНТ и описание местоположения границ земельного участка.

ФИО2 через представителя несколько раз повторно обращалась к председателю СНТ «Швейница» о предоставлении ей указанной справки с указанием всех необходимых в ней сведений, однако так и не получила измененной справки

Согласно данным государственного архива Самарской области, решением №495 от 20.10.1955 г. Куйбышевского горисполкома Городскому жилищному управлении выделены земельные участки для отвода предприятиям и организациям города под сады рабочим и служащим без права возведения построек в районе Орловского оврага -68,50 га (л.д.78,79-80 гражданского дела №2-6278/2016)

Решением №182 Куйбышевского горисполкома от 19.04.1966 г., оставшиеся нераспределенными по решению № 495 от 20.10.1955 г. 51,50 га земли в районе Орловского оврага выделены под сады рабочим и служащим предприятий и организаций согласно приложению к данному решению, а именно, Швейным фабрикам №6 и №2. (л.д. 76-77 дела № 2-6278/2016).

В материалы дела представлен устав от 16.07.1987 г. КПШО «Красная Звезда» (л.д. 140), а также Устав СНТ «Швейница» от 2001 г. (л.д,51-62), схема СНТ «Швейница», утвержденная на 2001 г., где имеется на <адрес> (л.д. 135-136 гр. дела № 2-6278/2016).

Также в материалы дела приложена схема распределения земельных участков в границах СНТ «Швейница», утвержденная ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области по состоянию на 20.07.2015 г., в границах СНТ «Швейница» на <адрес> (л.д. 144 гр. дела № 2-6278/2016).

Мама истца ФИО2 в лице представителя, действующего по доверенности ФИО6, обращалась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Исковое заявление от 11.03.2022г. было принято, зарегистрировано за №2-2468/2022 и принято к рассмотрению, однако, 22.03.2022 мама истца умерла, так и не окончив оформление в свою собственность вышеуказанного земельного участка.

Истец фактически принял наследство после смерти свой матери ФИО2 У наследодателя отсутствуют другие наследники первой очереди.

Согласно сообщению нотариуса ФИО3 от 20.09.2023г., ДД.ММ.ГГГГ года ею было открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом города Самары Самарской области ФИО13 08 февраля 2010 года по реестру № 1987, на все имущество является сын наследодателя ФИО1 принявший наследство по всем основаниям наследования.

Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, являлась дочь наследодателя ФИО14, которая своим заявлением отказалась от причитающейся ей обязательной доли в наследстве. 04 октября 2022 года по реестру № 63/26-н/63-2022-2-1358 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из прав на денежные средства (с причитающимися процентами и компенсациями), находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, на общую сумму 270 939,81 руб.

Судом также установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Швейница», владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Из выписки из реестра членов по решению Общих собраний СНТ «Швейница» следует, что ФИО1 проходил процедуру вступления в члены СНТ «Швейница», фигурирует в реестре членов СНТ «Швейница» и по состоянию на 11.11.2022г. занимает позицию строки номер 10 из общего состава членов СНТ «Швейница»

Согласно справке от 16.09.2021., выданной председателем правления СНТ «Швейница» ФИО7, ФИО1 действительно является владельцем садового участка по адресу: <адрес> общей площадью 651 кв.м., строения/дачный дом и прочие сооружения находятся в границах земельного участка истца. Задолженностей по взносам по данному земельному участку не имеется

Также в материалы дела истцом представлено заключение Правления от 16.09.2021г. по месту требования, выданного председателем правления СНТ «Швейница» ФИО7 ФИО1 – опекуну ФИО2, из которого следует, что ФИО2 предоставлен для бесплатного приобретения в собственность земельный участок по адресу: <адрес> Земельный участок по указанному адресу закреплен за ним на основании ответа РОСРЕЕСТРА… Согласно схеме распределения земельных участков. указанный земельный участок <адрес> обладает площадью 542 кв.м. Подтверждается. что месторасположение земельного участка соответствует месторасположение земельного участка фактически используемого гражданином. Строение/дачный дом находится в границах земельною участка. Задолженностей за обслуживание данного земельного участка ранних периодов нет, за сезон 2021 нет.

В п.п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ указано, что основаниями для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, является, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов,

В соответствии с п.п. 2 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным, в том числе и в п. I ст. 39.16 ЗК РФ.

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном п. 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8 той же статьи).Истец полагает, что имеет право на оформление земельного участка в собственность, реализации которого препятствует отсутствие сведений о том, что земельный участок входит в границы СНТ «Швейница». В связи с невозможностью решить данный вопрос во внесудебном порядке Истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

В настоящее время в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 2.7, до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;

Действующее до 01.03.2015 г. и с 01.03.2015 г. законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Истец является членом СНТ «Швейница», фактически пользуется садово-дачным участком, оплачивает расходы за его содержание, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, имеет право приобрести бесплатно в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

16.02.2022 г. из ФКП «Росреестра» по Самарской области было получено Экспертное заключение: «О наличии или отсутствии наложения границ земельного участка» с положительным результатом : пересечений не выявлено.

Согласно экспертному заключению ФКП «Росреестра» по Самарской области от 16.02.2022г., при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных земельных участков вы выявлено

По информации Управления Росреестра по Самарской области от 21.02.2022. о ранее возникших правах, по состоянию на 1992-1998г.г. сведений о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 22.02.2022., сведения о предоставлении ФИО2 каких-либо земельных участков на территории Самарской области и Волжского района - отсутствует.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 11.02.2022. следует, что в ЕГРН отсутствует информация о земельном участке по адресу: г<адрес>

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 04.08.2023г., земельный участок по адресу: <адрес> площадью 542 кв.м. расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденные Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61.

Согласно плану границ земельного участка от 19.08.2019г., изготовленному кадастровым инженером ФИО15 площадь испрашиваемого земельного участка 890 кв.м.

Согласно топографическому плану земельного участка от 09.02.2022г., изготовленному кадастровым инженером ФИО5, фактическая площадь испрашиваемого земельного участка 542 кв.м.

Земельный участок расположен в границах СНТ «Швейница», что подтверждается предоставленной в судебном заседании председателем СНТ «Швейница» схемой распределения земельных участков в границах СНТ «Швейница».

Границы испрашиваемого в собственность земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ

Принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Швейница», земельный участок предоставлен до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец на законных основаниях владеет и пользуется испрашиваемым участком, использует участок по его целевому назначению – для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы в СНТ «Швейница», задолженности по их уплате не имеет, споров по местоположению границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> согласно топографическому плану земельного участка от 09.02.2022 года, выполненному кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023 года

Председательствующий О.Н. Кривошеева