УИД 31RS0005-01-2025-000243-26 Дело № 2-244/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2025 года пос. Ровеньки
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Горбачевой И.М.
при секретаре Соловьёвой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском в котором просят признать за ними право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 100,9 кв.м., по <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес>. На указанном земельном участке расположен блок жилого дома блокированной застройки, который был приобретен им по договору купли-продажи от 15.08.1997г., но в договоре ошибочно указано, что объект недвижимости является квартирой, что не соответствует технической документации. Спор о порядке пользования жилым домом между ними и владельцами второго блока жилого дома блокированной застройки ФИО2 отсутствует.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования полностью поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представили письменное заявление о признании иска ФИО1 в полном объеме, в котором указал, что значение, характер и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны, просит рассмотреть дело и принять признание им иска в его отсутствие.
Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
Обсудив заявления ответчика, суд считает, что признание ФИО2 иска подлежит принятию судом, так как не нарушает прав и интересов сторон, не противоречит закону, отвечает требованиям разумности, выражено в его письменном заявлении, которое приобщено к материалам делу.
Как указано в заявлении, признание иска ФИО1 им сделано добровольно, поскольку спор о порядке пользования блоками в жилом доме блокированной застройки между ними отсутствует. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ФИО2 известны.
Имеющимися в деле доказательствами – договором купли-продажи, выписками из ЕГРН и технической документацией подтверждается, что истец приобрел право собственности на самостоятельный изолированный блок в жилом доме блокированной застройки, который в договоре купли-продажи был ошибочно поименован как квартира; спор о порядке пользования имуществом между ним и совладельцем второго блока в том же доме ФИО2, отсутствует. Изложенное в силу положений ст. 218 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ, 49 Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельствует об обоснованности заявленного иска.
С учетом изложенного, признание иска ответчиком ФИО2 подлежит принятию судом.
В связи с принятием судом признания иска ответчика, на основании п. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ часть уплаченной госпошлины в размере 70%, подлежит возвращению истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание ответчиком ФИО2, (СНИЛС №) иска ФИО1 (СНИЛС №) о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, и исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки площадью 100,9 кв.м., по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № по <адрес>.
Возвратить ФИО1 часть госпошлины в сумме 17698 (семнадцать тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 10 копеек уплаченной при подаче иска по чеку по операции от 09.04.2025г.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в поселке Ровеньки Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.М. Горбачева