УИД63RS0042-01-2023-000586-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Самара

Куйбышевский районный суд в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-938/23 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 12,9 кв.м., кадастровый номер №, на основании Договора купли-продажи комнаты от <дата>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> №. Согласно справке Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик - ФИО3, <дата> г.<адрес> полагает, что зарегистрированная в жилом помещении ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением, поскольку членом моей семьи она не является, фактически в квартиру не вселялась, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, что подтверждается квитанциями об оплате. Регистрация ФИО1 в данном жилом помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО2 просила суд признать ФИО3, <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационную учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, извещалась надлежащим образом. Поскольку ответчик была уведомлена надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие не обращалась, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от <дата> принадлежит жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В указанной квартире зарегистрирована с <дата> ФИО3, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата>.

Оценивая письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик по спорному адресу с момента регистрации фактически не проживала, вещей ответчика в жилом помещении нет. Расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг за ответчика несет истец, членом семьи истца не является. Данное жилое помещение фактически не является местом постоянного места жительства ответчика, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона признание гражданина в судебном порядке утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие - прекращения безосновательного пользования жилищем.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № выдан ГУ МВД Российской Федерации по <адрес> <дата> код подразделения № не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Снять ФИО3, <дата> года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД Российской Федерации по <адрес> <дата> код подразделения № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа хранится в материалам дела № 2-938/2023