Дело № 2-265/2025

УИД 25RS0034-01-2025-000693-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка, Приморский край 23 октября 2025 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прудниковой Я.В.,

при секретаре Король О.В.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Приморского края Миролюбова А.Д., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Чугуевского муниципального округа Приморского края обратилась в Чугуевский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в собственности Чугуевского муниципального округа находится жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Данное имущество приобретено в порядке наследования выморочного имущества. Право Чугуевского муниципального округа на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2 – сын бывшего собственника, который в силу ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что жилой дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Ответчик зарегистрирован в доме в отсутствие законных оснований, требование о снятии с регистрационного учета не исполнил.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Устава Чугуевского муниципального округа Приморского края администрация Чугуевского муниципального округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Чугуевского муниципального округа, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения.

Администрация Чугуевского муниципального округа от имени Чугуевского муниципального округа самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними решениями Думы Чугуевского муниципального округа (ч. 1 ст. 47 Устава).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в собственности Чугуевского муниципального округа Приморского края находится жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанные жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, № 876 а, выданного Чугуевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 04.03.1993.

Согласно регистрационному досье от 09.09.2025, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В связи с переходом права собственности к истцу, 21.05.2025 администрацией Чугуевского муниципального округа Приморского в адрес ответчика было направлено письмо № 1844/06 с требованием о снятии с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 11.06.2025. Требование не было исполнено, так как было возвращено в адрес отправителя, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией конверта, свидетельствующей об отправке требования ответчику.

Оценив представленные в дело доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, взаимосвязанными между собой, поскольку они получены в установленном законом порядке, подтверждают изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Данным доказательствами подтверждается, что жилой дом и земельный участок приобретены истцом в порядке наследования выморочного имущества, право собственности истца на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом не заключалось. Таким образом, ответчик зарегистрирован по указанному адресу в отсутствие законных оснований, что является нарушением права истца.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, во взаимосвязи с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО2 в доход бюджета Чугуевского муниципального округа Приморского края подлежит взысканию государственная пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: <данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета Чугуевского муниципального округа Приморского края в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025.

Судья Я.В. Прудникова