Дело № 2-3180/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года г. Москва

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, с участием помощника Чертановского межрайонного прокурора города Москвы Соколова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования истца мотивированы тем, что комната №1 по адресу адрес, принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик ФИО3 проживает в спорной квартире незаконно. Ранее судом были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета. Однако до настоящего момента ответчица проживает в спорном жилом помещении против воли истца (собственника), коммунальные услуги не оплачивает, поменяла замки.

На основании изложенного, истец просит суд выселить ответчика ФИО3 из вышеуказанного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку представителя Кучно А.В., который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

3 лицо ИФНС № 26 по г. Москве в суд не явился, извещался.

Суд, выслушав объяснения сторон, также выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является комната №1 по адресу адрес, принадлежит на праве собственности истцу.

Как следует из объяснений истца, ответчик проживает в спорной квартире незаконно, поскольку до настоящего момента ответчица проживает в спорном жилом помещении против воли истца (собственника), коммунальные услуги не оплачивает, поменяла замки

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности исследованных материалов дела, пояснений сторон, суд приходит к выводу, что доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ФИО3 проживает в спорной квартире на законных основаниях, стороной ответчика суду не представлено.

При этом суд исходит из того, что ФИО3 изначально была вселена незаконно в жилое помещение, без письменного согласия сособственника спорной квартиры, не зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем, требования о выселении ФИО3 из спорной квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: