Гр.дело (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Лобаревой А.А., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Комсомольска-на-Амуре в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Оптимаплюс» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
В порядке ст.45 ГПК РФ прокурор г. Комсомольска-на-Амуре, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд к ООО «Оптимаплюс» о возложении с учетом уточнения обязанности в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда оборудовать контейнера, расположенные на контейнерной площадке, многоквартирных жилых домов (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в соответствии с требованиями законодательства, с установлением крышек на контейнеры, контейнерную площадку оборудовать навесом, ограждением, твердым покрытием с уклоном и подъездным путем. В обосновании требований указав, что прокуратурой г. Комсомольска-на-Амуре проведены надзорные мероприятия, направленные на соблюдение обслуживающими организациями требований действующего законодательства по обращению с твердыми коммунальными отходами, в результате которых были выявлены нарушения со стороны ответчика ООО «Оптимаплюс» как управляющей компании вышеуказанных МКД требований ст.2, ч.1 ст.22 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.ст. 11, 13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления» ст.13.3 ФЗ «Об отходах и потреблении», ст.3 ФЗ «Об охране окружающей среды», требований п. 3.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от (дата) (№), а также требований п.п. 3, 9, 10 СанПиН СП (дата)-21 «Санитарно-эпидемиологическое требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), и требований п.2.9 СанПиН СП (дата)-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№). В частности, на контейнерной площадке, расположенной на земельном участке многоквартирных жилых домов(№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре и предназначенной для использования жильцами данных МКД, установлены и используются для сбора отходов контейнеры не имеющие крышек, и контейнерная площадка не имеет навеса, ограждения, подъездного пути, твердого (асфальтового, бетонного) покрытия с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод. Спорная контейнерная площадка не зарегистрирована в реестре мест (площадок) накопления ТКО г. Комсомольска-на-Амуре, расположена на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0051307:12, принадлежит собственникам помещений МКД (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, и находится на обслуживании ООО «Оптимаплюс» как управляющей компании указанных выше МКД на основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па и от (дата) (№)-па. (дата) прокурором г. Комсомольска-на-Амуре в адрес ООО «Оптимаплюс» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства. Представление прокурора рассмотрено и удовлетворено ООО «Оптимаплюс», однако нарушения требований законодательства последним устранены фактически не были, что подтверждается актом осмотра от (дата) с фотографиями. Вышеуказанные обстоятельства явились основанием для обращения прокурора в суд с настоящим иском к ООО «Оптимаплюс».
Протокольным определением суда от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено ООО «Экология-Сервис».
В судебном заседании помощник прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Лобарева А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Оптимаплюс» ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная контейнерная площадка для сбора ТКО не зарегистрирована в реестре мест (площадок) накопления ТКО г. Комсомольска-на-Амуре, но фактически обслуживается ООО «Оптимаплюс». Возможно ранее спорная контейнерная площадка находилась на балансе Министерства обороны РФ. В 2023 ООО «Оптимаплюс» приняло под управление МКД (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с уже существующей контейнерной площадкой для сбора ТКО. МКД находились в неудовлетворительном состоянии. Требования прокурора об оборудовании спорной контейнерной площадки в соответствии с требованиями законодательства по обращению с твердыми коммунальными отходами фактически ООО «Оптимаплюс» исполнить не может по причине недостаточности денежных средств, так как имеется задолженность в большом размере жителей спорных МКД перед управляющей компанией, по состоянию на (дата) задолженность составляет 3458053 рубля. Просил суд в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Экология-Сервис» ФИО2, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что на основании соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории (адрес) в зоне деятельности (№), заключенного (дата) между министерством жилищно-коммунального хозяйства (адрес) и ООО «Экология-Сервис», последнее осуществляет деятельность в качестве регионального оператора по обращению с ТКО на территории городского округа (адрес), Гайтерского сельского поселения, сельского поселения «Село Новый Мир», сельского поселения «Село Пивань», сельского поселения «Село В.Э.», войсковой части 20117 Комсомольского муниципального района. В соответствии с п.1.1 соглашения ООО «Экология-Сервис» обязуется обеспечить сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО на территории (адрес) в зоне деятельности 2 в соответствии с требованиями ФЗ «Об отходах производства и потребления», иных нормативных актов Российской Федерации и (адрес) в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, Региональной программой (адрес) «Обращение с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, на территории (адрес)», утвержденной распоряжением (адрес) от (дата) (№)-рп, и территориальной схемой обращения с отходами (адрес), утвержденной постановлением (адрес) от (дата) (№)-(адрес) оператор несет ответственность за обращение с ТКО с момента их погрузки в мусоровоз или иное транспортное средство. Требования к конструкции и обустройству контейнерных площадок определены в СП (дата)-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), и СанПиН СП (дата)-21 «Санитарно-эпидемиологическое требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от (дата) (№), и не требуют дополнительной конкретизации. В соответствии с абз.1 и 5 подп.3.7.1 п.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать среди прочего установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнении территории. Спорная контейнерная площадка не зарегистрирована в реестре мест (площадок) накопления ТКО в г. Комсомольске-на-Амуре, находится на обслуживании ООО «Оптимаплюс». Считает, что в компетенцию ООО «Экология-Сервис» не входит обязанность по содержанию контейнерных площадок, так как обязанности по содержанию прилегающей к МКД территории, по организации и содержанию мест накопления ТКО возложена в силу действующего законодательства либо на управляющую компанию МКД либо на собственников помещений МКД. ООО «Экология-Сервис» осуществляет вывоз ТКО со спорной контейнерной площадке, где имеются контейнера для сбора ТКО, и которая ими учитывается как временный накопитель ТКО.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.
В силу требований ч. 4 ст. 27 ФЗ «О прокуратуре РФ» в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств, прокурор предъявляет и поддерживает в суде иск в интересах пострадавших.
В соответствии с положениями ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности (статья 1); отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 1 статьи 22).
В соответствии с п.1 ст.13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления» накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.
Места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также правилам благоустройства муниципальных образований. Органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и правила ведения их реестра включают в себя порядок создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, требования к содержанию реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов. Накопление твердых коммунальных отходов осуществляется в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации, и порядком накопления (в том числе раздельного накопления) твердых коммунальных отходов, утвержденным исполнительным органом субъекта Российской Федерации (п.п. 2,4,6 ст. 13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления»).
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) (№), собственникам жилых помещений принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
На основании подп. д (2) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. В настоящих Правилах понятие "уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов" используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами";
Согласно пункту 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 290, к минимальным услугам и работам, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отнесены работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. В настоящем перечне понятие "уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов" используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами".
Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от (дата) (№), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.
Согласно п. 3.7.2 вышеуказанных Правил, сбор бытовых отходов следует производить в: переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л, установленные под навесом, для жилых домов с населением до 200 чел.; контейнеры вместимостью до 800 л - для домов с населением 200 чел. и более.
Согласно п.3.7.4 вышеуказанных Правил, мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и ограждением (бордюром) высотой 7 - 10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону.
Согласно п.3.7.5 вышеуказанных Правил, подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора. При размещении на одной площадке до шести переносных мусоросборников должна быть организована их доставка к местам подъезда мусоровозных машин.
Таким образом, из системного толкования вышеназванных норм жилищного законодательства следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания многоквартирного жилого дома, является составной частью содержания общего имущества собственников его помещений, что в свою очередь относится к обязанностям управляющей организации МКД.
В таких случаях, к числу которых по выводу суда относятся спорные правоотношения, Президиум Верховного Суда РФ в пунктах 14, 26, 26.1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением ТКО, утвержденного постановлением от (дата), разъяснил, что если собственники помещений пользуются для складирования ТКО муниципальной площадкой, включенной в соответствующий реестр, либо место (площадка) накопления ТКО организовано для многоквартирного дома (нескольких многоквартирных домов) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации с соблюдением санитарно-эпидемиологических и иных требований на придомовой территории, обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО лежит на управляющей организации или распределяется между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах, которыми они управляют (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). Данная обязанность охватывается структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 154, 156 ЖК РФ).
Пунктом 2.9 санитарных правил СП (дата)-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), определено, что мусор должен собираться в контейнеры, закрывающиеся крышками. Не допускается заполнять контейнеры отходами сверх их краев.
Согласно п.3 СанПин (дата)-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утверждённые постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), на территориях городских и сельских поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее - контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов (далее - специальные площадки). Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки.
Согласно пунктов 9 и 10 СанПин (дата)-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утверждённые постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), требования к местам и площадкам накопления отходов установлены Статья 13.4 Федерального закона от (дата) N 89-ФЗ. Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, утвержденные в соответствии со статьей 39 Федерального закона от (дата) N 52-ФЗ (далее - санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий).
Таким образом, управляющие организации МКД отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па и от (дата) (№)-па ответчик ООО «Оптимаплюс» является временной управляющей организацией по управлению многоквартирными домами (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной собственниками МКД или по результатам открытого конкурса. В постановлениях администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па и от (дата) (№)-па определен перечень обязательных работ и услуг по управлению вышеуказанных МКД, услуг и работ и ремонту общего имущества МКД.
Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок под МКД №(№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером27:22:0051307:12.
Далее судом установлено, что контейнерной площадке для сбора ТКО, многоквартирных жилых домов (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре находится на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0051307:12, в реестре мест накопления ТКО г. Комсомольска-на-Амуре не зарегистрирована. С (дата) вывоз ТКО из четырех открытых контейнера для сбора ТКО, установленных для жителей МКД №(№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, осуществляет ООО «Экология-Сервис», последнее учитывает спорную контейнерную площадку как временный накопитель ТКО.
Как следует из материалов дела, прокуратурой г. Комсомольска-на-Амуре были проведены надзорные мероприятия, направленные на соблюдение обслуживающими организациями требований действующего законодательства по обращению с твердыми коммунальными отходами, в результате которого установлено. что управление МКД №(№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, осуществляет ООО «Экология-Сервис». В нарушение требований ст.2 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», 2.9 СанПин (дата)-20 на контейнерной площадке, расположенной между МКД (№) и МКД (№) корпус 2 по (адрес) установлены и используются для сбора отходов четыре контейнера не имеющие крыше, и в нарушение п.3.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от (дата) (№), контейнерная площадка не имеет навеса, подъездного пути, твердого (асфальтного, бетонного) покрытия с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, и ограждения с трех сторон высотой не менее 1 метра, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении управляющей организацией ООО «Оптимаплюс» требований законодательства по содержанию многоквартирных домов, требований вышеуказанных норм, влечет за собой угрозу причинения вреда окружающей природной среде, санитарно-эпидемиологическому благополучию населения, нарушение прав неопределенного круга лиц на комфортное и безопасное проживание. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о проведении проверки от (дата) помощником прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Таций Я.Е. на основании поступившего обращения с фототаблицей, и стороной ответчика в суде не оспаривались.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Оптимаплюс» ФИО1 пояснил, что до настоящего времени спорная контейнерная площадка для сбора ТКО не имеет навеса, подъездного пути, твердого (асфальтного, бетонного) покрытия с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, и ограждения с трех сторон высотой не менее 1 метра; контейнера для сбора ТКО не имеют крышек.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достаточно полно и достоверно установлено, что на дату принятия судом решения требования прокурора г. Комсомольска-на-Амуре об устранении нарушений норм действующего законодательства в отношении спорной контейнерной площадки ответчиком не исполнено.
При вышеизложенных обстоятельствах по выводу суда требования прокурора являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку факт нарушения ООО «Оптимаплюс» как управляющей организации МКД (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре требований ст.2, ч.1 ст.22 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.1 ст.13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления», пунктов 3.7.1, 3.7.2, 3.7.4 3.7.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от (дата) (№), пунктов 3, 9, 10 СанПиН СП (дата)-21 «Санитарно-эпидемиологическое требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), пункта 2.9 СанПиН СП (дата)-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от (дата) (№), нашел подтверждение в судебном заседании, выявленные прокурором нарушения законодательства по обращению с твердыми бытовыми отходами ответчиком не устранены, тем самым ООО «Оптимаплюс» нарушены права неопределенного круга лиц на проживание в благоприятной окружающей среде без нарушения санитарно-эпидемиологических правил.
В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд полагает достаточным и разумным срок для исполнения настоящего решения суда в течение восьми месяцев, который необходимо установить ответчику для выполнения возложенной судом обязанности.
Доводы стороны ответчика ООО «Оптимаплюс»» о том, что спорная контейнерная площадка не зарегистрирована в реестре мест накопления ТКО г. Комсомольска-на-Амуре, ООО «Оптимаплюс» является временной управляющей компанией МКД, осуществляет управление МКД (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре на основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре, при этом у ответчика отсутствуют денежные средства для обустройства спорной контейнерной площадки для сбора ТКО навесом, твердым покрытием с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, ограждением, подъездным путем и оборудования контейнеров для сбора ТКО крышками суд не принимает во внимание, считает указанные доводы необоснованными, так как доводы ответчика основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку исходя из системного толкования положений ст. ст. 44, 162 ЖК РФ, п.п. 2 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном (адрес) от (дата), п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном (адрес) от (дата) N 290, и п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от (дата) (№), содержание мест (площадок) накопления ТКО для обслуживания многоквартирного жилого дома является составной частью всего объема работ и услуг по содержания общего имущества МКД, выполняемой управляющей компанией в рамках договора управления МКД, оплата данных работ входит в состав платы управляющей компании за оказываемые услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Отсутствие денежных средств у управляющей компании МКД не является основанием для освобождения от выполнения обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, по надлежащему содержанию мест (площадок) накопления ТКО для обслуживания МКД, и соблюдения санитарно-эпидемиологических правил.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой прокурор был освобожден при подаче в суд настоящего иска, подлежит взысканию с ответчика ООО «Оптимаплюс» в размере 20000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования прокурора г. Комсомольска-на-Амуре к обществу с ограниченной ответственностью «Оптимаплюс » (ИНН <***>) – удовлетворить.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Оптимаплюс» обязанность в течение восьми месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда контейнерную площадку многоквартирных жилых домов (№), (№) корпус 2, (№) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре оборудовать твердым покрытием с уклоном, навесом, подъездным путем, контейнера для сбора ТКО оборудовать крышками.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптимаплюс» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 20000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 12.01.2026