Дело №...

УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ. г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

с участием прокурора Шиловой А.А.,

при секретаре Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась суд с названным иском по тем основаниям, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ. №.... Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы сын истца ФИО3, дочь истца ФИО4, ответчик ФИО2 Ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, из квартиры выехал добровольно более десяти лет назад, вещи ответчика в квартире отсутствуют, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не платит. Вместе с тем сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения отказывается. По изложенным в иске основаниям истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что он в спорном жилом помещении не проживает с ХХ.ХХ.ХХ., ранее в указанной квартире проживал 12 лет, выехал добровольно, выезд носил постоянный характер, вещи вывез, его вещей в квартире не имеется, ключи от квартиры утеряны. Первые год-два после выезда приходил в спорную квартиру переночевать, вселяться не собирался. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит и никогда не вносил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. между администрацией Сегежского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., общей площадью <...> кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, муж ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, дочь ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (п. 3 договора).

Как следует из справки о регистрации (форма №9) в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3, ФИО4 (ранее ФИО5) А.П., ФИО3

Как следует из адресной справки, представленной МП ОМВД России по Сегежскому району, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

ХХ.ХХ.ХХ. на основании решения мирового судьи судебного участка № ... Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (актовая запись о расторжении брака от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

Как следует из искового заявления и подтверждается пояснениями ответчика, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает более десяти лет, а именно с 2012 года, его вещей в жилом помещении не имеется. Доказательства временного выезда ответчика из спорного жилого помещения отсутствуют. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С момента выезда из спорного жилого помещения по настоящее время ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинились, его выезд носит добровольный и постоянный характер.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями...

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст.ст. 55, 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом изложенного, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, реальных мер по вселению в данное жилое помещение не принимает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженца ... ... (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.