Решение по делу № 02-2190/2023~М-8539/2022 от 13.02.2023

77RS0018-02-2022-016613-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2190/23

по иску ... к ... о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлин в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что 19.03.2021 г. между ... и ФИО1 заключён договор предоставления индивидуального Бокса хранения № В-190321-2. Согласно которому, Компания предоставляет, а Пользователь принимает во временное пользование Индивидуальный Бокс № А 308 площадью 4 кв.м, в помещении, расположенном по адресу: адрес, дата начала пользования Боксом 19 марта 2021 г. В настоящий момент пользование продолжается.

28.03.2021 г. между ... и ... заключено дополнительное соглашение к Договору № В-190321-2. Согласно которому, Компания предоставляет, а Пользователь принимает во временное пользование Бокс № Г 247 площадью 2 кв.м, дата начала пользования Боксом 28.03.2021 г. В настоящий момент пользование продолжается.

В Соответствии с п.5 плата за пользование боксом регламентируется тарифами Компании на момент заключения Договора.

Стоимость аренды Боксов на момент заключения Договора в соответствии с дополнительным соглашением составляла сумма за 1 кв.м в месяц на условиях предоплаты. После окончания периода, за который была внесена предоплата стоимость составила сумма за 1 кв.м, в соответствии с тарифами Компании.

Тарифы размещены в «Памятке Пользователя» являющейся приложением № 2 к Договору.

ФИО1 был оплачены следующие периоды аренды Бокса № А 308: с 19.03.2021 г. по 14.09.2021 г., с 15.09.2021 г. по 23.09.2021 г, с 24.09.2021 г. по 02.11.2021 г. а также пени, начисленные за несвоевременную уплату за пользование Боксом № А 308 до 02.11.2021 года.

ФИО1 был оплачены следующие периоды аренды Бокса № Г 247: с 28.03.2021 г. по 25.07.2021 г., с 26.07.2021 г. по 23.09.2021 г., с 24.09.2021 г. по 02.11.2021 г. а также пени, начисленные за несвоевременную уплату за пользование Боксом № Г 247, а также пени начисленные за несвоевременную уплату за пользование Боксом № Г 247 до 02.11.2021 года.

За период пользования с 03.11.2021 года по настоящий момент арендная плата Пользователем не вносилась.

10.03.2022 года Истцом были изменены тарифы. Об этом ответчик был уведомлен в соответствии с п. 1.3. Стандартных условий. Об изменении стоимости аренды Ответчик был уведомлен сообщением на электронную почту 15.02.2022 года.

В связи с тем, что ответчик не выполнял взятых на себя обязательств по своевременной оплате арендных платежей, 28.04.2022 года ФИО1 было направлено уведомление о расторжении Договора на основании п. 4.2. Стандартных условий и в силу ст. 450.1 ГК РФ.

Таким образом, на 05.10.2022 г. задолженность фио составляет сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, об уважительности причин не явки в судебное заседание в известность суд не поставил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.03.2021 г. между ... и ФИО1 заключён договор предоставления индивидуального Бокса хранения № В-190321-2. Согласно которому, Компания предоставляет, а Пользователь принимает во временное пользование Индивидуальный Бокс № А 308 площадью 4 кв.м, в помещении, расположенном по адресу: адрес, дата начала пользования Боксом 19 марта 2021 г. В настоящий момент пользование продолжается.

28.03.2021 г. между ... и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к Договору № В-190321-2. Согласно которому, Компания предоставляет, а Пользователь принимает во временное пользование Бокс № Г 247 площадью 2 кв.м, дата начала пользования Боксом 28.03.2021 г. В настоящий момент пользование продолжается.

Тарифы размещены в «Памятке Пользователя» являющейся приложением № 2 к Договору.

За период пользования с 03.11.2021 года по настоящий момент арендная плата Пользователем не вносилась.

28.04.2022 года ФИО1 было направлено уведомление о расторжении Договора.

На 05.10.2022 г. задолженность фио составляет сумма

В соответствии со ст. 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 608 Гражданского Кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно ч. 1 ст. 611 Гражданского Кодекса РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу ст. 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.

Статьей 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.

Ответчиком не представлены доказательства, которые могут повлиять на исход дела.

Как следует из материалов дела, ответчик неоднократно не исполнял свои обязанности по заключенному договору с условиями по дополнительному соглашению.

Суд соглашается с расчетами истца.

Суд, разрешая заявленные исковые требования истца, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства и установив вышеприведенные фактические обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 309, 310, 606, 611, 614 ГК РФ, ст. 56, 98, 167, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... (...паспортные данные) в пользу ... ... задолженность по арендным платежам в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 февраля 2023 года

Судья:Самороковская Н.В.