Дело № 2а-1508/2023
УИД 16RS0038-01-2023-001772-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2023 года г. Елабуга
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,
при секретаре судебного заседания Газимове И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан», председателю и заместителю МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании незаконным отказа в согласовании отклонений от предельных минимальных размеров земельных участков, возложении обязанности по предоставлению разрешения на отклонение от предельных минимальных размеров земельных участков на вновь образуемые земельные участки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с административным иском к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан», председателю и заместителю МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании незаконным ответа председателя МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» ФИО2 от дд.мм.гг. ***, отказа заместителя председателя МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» ФИО3 от дд.мм.гг. *** в согласовании отклонений от предельных минимальных размеров земельных участков и возложении обязанности по предоставлению разрешения на отклонение от предельных минимальных размеров земельных участков на вновь образуемые два земельных участка в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ***. В обоснование требований указывает, что оспариваемые ответ и отказ нарушает права и законные интересы административного истца.
В судебном заседании представитель ФИО1 иск поддержала. Представитель МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» не явился, извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики, которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (часть 1). Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов (часть 2). Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях (часть 4). На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации (часть 5), который в течение семи дней со дня поступления указанных рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения (часть 6).
По смыслу положений части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации основанием для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства являются характеристики земельного участка, не позволяющие осуществить строительство в соответствии с установленными параметрами.
Разрешая спор, суд исходит из того, что оспариваемые ответ и отказ МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» приняты уполномоченным органом, с соблюдением порядка их принятия и соответствуют требованиям закона, поэтому приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
решил:
административное исковое заявление ФИО1 о признании незаконными: ответа председателя МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» ФИО2 от дд.мм.гг. ***; отказа заместителя председателя МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» ФИО3 от дд.мм.гг. *** в согласовании отклонений от предельных минимальных размеров земельных участков и возложении на МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» обязанности по предоставлению разрешения на отклонение от предельных минимальных размеров земельных участков на вновь образуемые два земельных участка в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ***, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья Елабужского городского
суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова