К делу № 2-383/2022

УИД № 23RS0017-01-2022-000470-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Кавказского района 17 июня 2022 года

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Харина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кавказский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в материалах дела находится заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истицы ФИО1

Исковые требования мотивировала тем, что на основании договора купли продажи от 04.05.2021 года является собственником жилого домовладения и земельного участка расположенного по адресу: .

Указала, что в начале лета 2021 года по просьбе ответчика ФИО2 предоставила на время жилье и зарегистрировала его у себя в домовладении, для того чтобы он смог официально трудоустроится на работу, после чего в последующем приобретет себе жилье и пропишется в своем домовладении. После проживания в доме около месяца, сказал, что собирается на заработки в г. Краснодар, пообещав в будущем сняться с регистрационного учета.

Сообщила, что с августа 2021 года и по настоящее время ФИО2 в ее жилище не проживает, все свои вещи забрал и уехал в г. Краснодар Краснодарского края.

Ввиду того, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанном доме, она за него несет расходы по оплате коммунальных платежей. Более того, в настоящее время она намерена воспользоваться своим правом собственника на жилое помещение и продать имущество, однако регистрация ответчика препятствует ей это сделать.

Обратила внимание суда на то, что ответчик права собственности на недвижимое имущество не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет и материальной помощи по оплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с пользованием жилым помещением не оказывает, соглашение между ею и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.

В ином порядке, кроме судебного, устранить данный спор не представляется возможным, так как самостоятельно ФИО2 в ОВМ МВД России по Кавказскому району Краснодарского края для снятия с регистрационного учета не является, где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

Просит суд о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки о месте и времени проведения судебного разбирательства были направлены ответчику по указанному в исковом заявлении адресу, но ответчиком получены не были, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с требованиями ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Не получение судебных повесток ответчиком ФИО2, суд расценивает как намеренное уклонение последнего от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в его отсутствие.

Прокурор Харин Н.А. не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 на основании договора купли продажи от 04.05.2021 года, выписок из ЕГРН от 12.05.2021 года, является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: .

Согласно сведениям, изложенным в домовой книге, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в жилом помещении с 15.06.2021 года и по настоящее время, что подтверждается копией паспорта личности ФИО2

Справкой администрации Кавказского сельского поселения № 903 от 12.04.2022 года подтверждено то обстоятельство, что ответчик ФИО2 по адресу не проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы ФИО1 в связи с чем, суд считает, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО1, законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется.

Доказательств приобретения и осуществления права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ответчиком ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, , принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: