Решение по делу № 2-241/2023 от 24.03.2023

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года пгт. ФИО6

Безенчукский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению СОФМИЖС на селе к ФИО1, МИ ФНС № по <адрес> об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указав, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от 26.11.2014г. по гражданскому делу № с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу <адрес> фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе взыскана задолженность по договору ипотечного (целевого) займа, обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок. Указанный земельный участок располагается по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 446232, <адрес>, микрорайон «Васильевский», <адрес>.

На основании указанного решения суда проведены торги, с которых имущество реализовано не было, в связи с чем, торги признаны не состоявшимися. В связи с этим судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> в адрес Фонда было направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. Фонд на данное предложение ответил согласием.

Фонд обратился в Приволжский МО по Безенчукскому, Приволжскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Фонда. В ответ на заявление из офиса Приволжского МО поступило уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельный участок имеет зарегистрированные ограничения.

На основании изложенного истец просит суд освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, микрорайон «Васильевка», <адрес>», от запрета (ареста, ограничения), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу <адрес> фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве соответчика МИ ФНС № по <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик МИ ФНС № по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо Приволжский РОСП <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатом либо его законным представителем регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 2 ст. 165.1ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика, и с учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от 26.11.2014г. по гражданскому делу N 2-7060/14 с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу <адрес> фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе взыскана задолженность по договору ипотечного (целевого) займа, обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок. Указанный земельный участок располагается по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, микрорайон «Васильевский», <адрес> (л.д.10-12).

На основании указанного решения суда проведены торги, с которых имущество реализовано не было, в связи с чем торги признаны не состоявшимися (л.д.13). В связи с этим судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> в адрес Фонда было направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. Фонд на данное предложение ответил согласием (л.д.14,15,16).

Согласно ответа на заявление из офиса Приволжского МО поступило уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельный участок имеет зарегистрированные ограничения (л.д.19).

Фонд обратился в Приволжский РОСП <адрес> с заявлением об отмене запрета на совершение действий по регистрации, наложенного постановлением <адрес> отделения судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное заявление поступило в РОСП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении, однако ответа до настоящего времени Фондом не получено (л.д.25).

Согласно базе данных исполнительных производств на официальном сайте судебных приставов ИП с приведенным Росреестром номером отсутствует.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Учитывая, что истец не может произвести регистрацию права собственности в отношении объекта недвижимости, который уже фактически передан в его собственность, аресты, являются препятствием для регистрации, нарушают права истца, требование СОФМИЖС подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, в пользу истца с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СОФМИЖС на селе к ФИО1, МИ ФНС № по <адрес> об освобождении имущества от ареста,- удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», от запрета (ареста, ограничения), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в пользу <адрес> фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Безенчукский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бурдина

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в материалах дела №)

находится в производстве Безенчукского районного суда <адрес>