Дело № 2-6815/2023 27 ноября 2023 года
УИД: 29RS0023-01-2023-006226-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Епифановой С.В.
при секретаре Фофановой В.А.
с участием прокурора Новиковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ..... к Саба ..... в лице законного представителя Саба ..... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Саба ..... в лице законного представителя Саба ..... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением (л.д. 3).
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... (далее – спорная квартира).
Помимо истца по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы, но не проживают: ФИО2 (собственник ? доли), Саба ..... (внучка).
Несовершеннолетняя Саба ..... была зарегистрирована в спорной квартире 13.11.2015 для оформления документов своей матерью ФИО3, которая умерла 29.07.2022, регистрация не служила целью вселения ребенка в спорную квартиру. Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала, вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, регистрация носила формальный характер. Каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику никогда не чинилось.
Наличие регистрации ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным, истец просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования спорной квартирой.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Саба ..... в лице законного представителя Саба ..... извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Законный представитель Саба ..... представил письменное согласие с заявленными требованиями (л.д.46).
Третье лицо ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.
В соответствии со статьей 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....
Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03.08.2007 (л.д. 41).
Помимо истца, в спорном жилом помещении 13 ноября 2015 года была зарегистрирована Саба ..... года, приходящаяся истцу внучкой (л.д.9).
В спорную квартиру ответчик ФИО4 никогда не вселялась и не проживала в ней, личные вещи в квартире отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, данными в ходе судебного заседания 21 ноября 2023 года.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, сама по себе регистрация на жилой площади не порождает права на нее. Право на жилую площадь закон связывает со вселением и проживанием в жилом помещении гражданина, являющего членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2 стать 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
По делу установлено, в спорную квартиру ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире 13.11.2015 для оформления документов своей матерью ФИО3, которая умерла 29.07.2022, регистрация не служила целью вселения ребенка в спорную квартиру.
Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, личных вещей в квартире не имеется.
Членом семьи собственника квартиры, в понимании статьи 31 ЖК РФ, ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, она не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещения.
Доказательства наличия какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, устанавливающего право ответчика пользоваться квартирой, материалы дела не содержат.
В настоящее время мать ответчика ФИО3 умерла 29.07.2022, ответчик проживает с законным представителем Саба ..... в Италии.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-19, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ..... (СНИЛС .....) к Саба ..... в лице законного представителя Саба ..... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Саба ..... года рождения (.....) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В.Епифанова
Мотивированное решение по делу изготовлено 04 декабря 2023 года.