Дело № копия
УИД: №
Мотивированное решение составлено 29 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2025 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Ейде М.Г.,
при секретаре Парамоновой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных исковых требований (том 1, л.д. 3-4) указано, что на исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере № рублей. От добровольного исполнения исполнительных документов должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности имеются объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просит обратить взыскание на выявленное в рамках исполнительного производства имущество должника.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> (том 1, л.д. 135).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «Тойота Банк», ООО ПКО «АйДиКоллект» (том 1, л.д. 168-168 оборот).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ИФНС России по <адрес> (том 1, л.д. 196).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Газпром газораспределение Пермь», ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по <адрес>, ГУФССП России по <адрес>, НАО ПКО «Первое клиентское бюро», Коммерческий банк «ЛОКО-БАНК» (АО), ПАО «Пермэнергосбыт», Казначейство России (ФНС России), Агентство по делам юстиции и мировых судей <адрес> (том 2, л.д. 66).
Определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> (том2, л.д.69).
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, в ходе судебных слушаний поясняла, что с заявленными исковыми требованиями не согласна, намерена сама реализовать спорное имущество и погасить задолженность; продажа земельного участка с торгов может быть осуществлена с заниженной стоимостью имущества, суммы от его продажи может не хватить для погашения долга (том 1, л.д. 67-68, 91-91 оборот, 126, 129-130, 168-168 оборот).
Ранее в материалы дела стороной ответчика были представлены письменные отзывы, ходатайства, в которых имелись возражения относительно заявленных требований (том 1, л.д. 54-55, 84, 147).
Третьи лица МИФНС № по <адрес>, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО «Тойота Банк», ООО ПКО «АйДиКоллект», ИФНС России по <адрес>, АО «Газпром газораспределение Пермь», ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по <адрес>, ГУФССП России по <адрес>, НАО ПКО «Первое клиентское бюро», Коммерческий банк «ЛОКО-БАНК» (АО), ПАО «Пермэнергосбыт», Казначейство России (ФНС России), Агентство по делам юстиции и мировых судей <адрес>, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерацииизъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерацииобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 вышеуказанного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим контрольные функции, Межрайонной ИФНС России № по Пермскому краю был выдан акт № о принятии мер принудительного исполнения в отношении должника ФИО2, решено произвести взыскание задолженности за счет имущества должника (том 1, л.д. 6-7).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Пермскому краю ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере № рублей (том 1, л.д. 8-9, 25-25 оборот).
В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов должником не исполнены.
Калдани (до замужества ФИО7) А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО4, в период брака у них рожден совместный ребенок: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, л.д. 22).
С целью принудительного взыскания задолженности судебным приставом-исполнителем были совершены попытки обращения взыскания на денежные средства должника, однако задолженность в полном объеме погашена не была (том 1, л.д. 26-26 оборот, 27-27 оборот, 28-29, 30-31, 32-32 оборот, 33-33 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Пермскому краю ФИО6 исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, были объединены в сводное, исполнительному производству присвоен №-СД (том 1, л.д. 34).
Указанное выше подтверждается представленной в дело сводкой по исполнительному производству №-ИП (том 1, л.д. 35-37).
В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит в том числе: земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес>были наложены запреты на совершение действий по регистрации, в том числе запрет на выявленный земельный участок(том 1, л.д. 10).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (до замужества ФИО7) А.Ю. (том 1, л.д. 11-13, 22, 41-53 оборот, том 2 л.д. 71-88). В отношении указанного земельного участка имеется ряд ограничений и обременений объекта недвижимости, установлены запреты на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам:
ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>:
- №-ИП (взыскатель:АО «АйдиКоллект», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга 9 570,77 рублей) (том 1, л.д. 146-146 оборот);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 1, л.д. 141-141 оборот);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 1, л.д. 145-145 оборот);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 1, л.д. 143-143 оборот);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>);
- №-ИП (постановление №) (взыскатель:АО «Тойота Банк», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 1, л.д. 144-144 оборот);
- №-ИП (постановление №) (взыскатель:ПАО «БАНК УРАЛСИБ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 1, л.д. 142-142 оборот);
- №-ИП (взыскатель:Агентство по делам юстиции и мировых судей <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 62 оборот-63);
- №-ИП (взыскатель:Казначейство России (ФНС России)) (том 2, л.д. 59 оборот-60);
-№-ИП (№) (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 58 оборот-59);
- №-ИП (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 49 оборот-50);
- №-ИП (взыскатель:КБ «ЛОКО-БАНК» (АО), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 55 оборот-56);
- №-ИП (взыскатель:ГУФССП России по <адрес>) (том 1, л.д. 53 оборот-54);
- №-ИП (взыскатель:ГУФССП России по <адрес>) (том 1, л.д. 52 оборот-53);
- №-ИП (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 51 оборот-52);
- №-ИП (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 50 оборот-51);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) (том 2, л.д. 47-49);
- №-ИП (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 46-46 оборот);
- №-ИП (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 45-45 оборот);
-№-ИП (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 44-44 оборот);
- №-ИП (взыскатель:ГУФССП России по <адрес>) (том 1, л.д. 43-43 оборот);
- №-ИП (взыскатель:ГУФССП России по <адрес>) (том 2, л.д. 42-42 оборот);
- № (взыскатель:ПАО «БАНК УРАЛСИБ») (том 2, л.д. 18);
- №-ИП (№) (взыскатель:УФК по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>)) (том 2, л.д. 57 оборот-58).
ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>:
- №-ИП (взыскатель:ПАО «Пермэнергосбыт», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 61 оборот-62);
- №-ИП (взыскатель:ПАО «Пермэнергосбыт», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 60 оборот-61);
- №-ИП (взыскатель:ПАО «Пермэнергосбыт», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 56 оборот-57);
-№-ИП (взыскатель:АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга 6 200 рублей) (том 2, л.д. 39-39 оборот);
ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>:
- №-ИП (взыскатель:НАО ПК «ПКБ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 54 оборот-55);
- №-СД (взыскатель: УФП по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>, исполнительский сбор);
- №-СД (взыскатель: УФП по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>) (том 2, л.д. 64-65 оборот);
- №-ИП (взыскатель: УФП по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>, исполнительный сбор);
СОСП по <адрес>:
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) (том 2, л.д. 38-38 оборот);
- №-ИП (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>);
- №-ИП (взыскатель:Инспекция ФНС по <адрес>) (том 1, л.д. 174-174 оборот; том 2, л.д. 63 оборот-64)
(том 1, л.д. 41-48, 49-53 оборот, 139-167 оборот, 186-192, 193, 194-195, 202-202 оборот; том 2, л.д. 1-16 оборот, 17-37 оборот).
Запреты на совершение регистрационных действий (аресты) является актуальными, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на спорный земельный участок, актуальной на дату судебного заседания (том 2 л.д. 71-88).
Ранее ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> были наложены запреты регистрационных действий и по исполнительным производствам:
- №-ИП (взыскатель: УФП по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>) (том 2, л.д. 64-65 оборот);
- №-ИП (взыскатель: УФП по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>) (том 2, л.д. 64-65 оборот);
- №-ИП (взыскатель: УФП по <адрес> (ГУФССП России по <адрес>) (том 2, л.д. 64-65 оборот).
А ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> - по исполнительным производствам:
- №-СД (взыскатель:Межрайонная ИФНС России № по <адрес>);
- №-ИП (взыскатель:ЦАФАП ГИБДД ГУ МВД России по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга № рублей) (том 2, л.д. 40-40 оборот, 41-41 оборот).
Однако по указанным выше исполнительным производствам запреты (аресты) сняты, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на спорный земельный участок, актуальной на дату судебного заседания.
Согласно ответу Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, транспортные средства не зарегистрированы (том 1, л.д. 82).
Из информации ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, маломерные суда не зарегистрированы (том 1, л.д. 83).
По информации Межрайонной ИФНС № по <адрес> в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыты банковские счета в следующих Банках: АО «Тойота Банк», ПАО «Сбербанк России» (остаток денежных средств на счетах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 0 руб, кроме счета ***№ остаток по которому составляет № руб.; том 1, л.д. 106), АО «ТБанк» (остаток денежных средств на счетах 0 руб.; том 1, л.д. 99-101, 117-122), КБ «ЛОКО-Банк» (АО) (остаток денежных средств на счетах 0 руб.; том 1, л.д. 108), Банк ВТБ (ПАО), ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «МТС-Банк» (остаток денежных средств на счетах 0 руб.; том 1, л.д. 115), АО «ОТП Банк», АО «АЛЬФА-БАНК» (том 1, л.д. 96).
Поскольку должник ФИО2 располагает имуществом, на которое может быть обращено взыскание, доказательств наличия иного имущества либо достаточности денежных средств, за счет которых возможно исполнение требований исполнительного документа, не представлено, учитывая, что спорное имущество не обладает исполнительским иммунитетом, суд находит требования судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (<данные изъяты>), подлежащими удовлетворению.
Стороной ответчика в материалы дела представлен предварительный договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный продавцом ФИО2 и покупателем ФИО7 (том 1, л.д. 127-128, 131-132). Однако,всоответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственностиу приобретателя возникает с момента такой регистрация, если иное не установлено законом. ФИО2 является собственником спорного земельного участка, регистрация прав иных лиц не производилась, в связи с чем представленный в материалы дела договор отношения в заявленным истцом требованиям не имеет, о добросовестности действий должника, направленных на погашение имеющихся задолженностей, не говорит.
Иные доводы ответчика о её трудном материальном положении не свидетельствуют о наличии препятствий для удовлетворения настоящего иска, поскольку в силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает посвоим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, а также положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскателем по которому являетсяМежрайонная ИФНС России № по <адрес>, а должником ФИО2 (<данные изъяты>), на земельный участок площадью с кадастровым номером: №, № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО8 (<данные изъяты>) (регистрационный №).
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись) М.Г. Ейде
Копия верна:
Судья М.Г. Ейде
Подлинник подшит в гражданском деле №
Пермского районного суда Пермского края