Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2023 г. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Галактионовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании письменного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на часть № жилого дома, площадью 95,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что дд.мм.гггг умерла К.Л., после ее смерти открылось наследство, единственным наследником третьей очереди которого является истец ФИО1.

К.Л. принадлежали на праве собственности 3/21 доли дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, К. (умерла дд.мм.гггг) принадлежали на праве собственности 3/21 доли жилого дома на основании свидетельства о праве собственности по закону от дд.мм.гггг, 3\21 доли принадлежали ей как единственному законному наследнику бывшего собственника жилого дома – К.В. отца К. и брата истца, умершего дд.мм.гггг, наследство которого К. приняла по закону в установленном законодательством порядке путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Сособственником вышеуказанного жилого дома являлся Т., которому принадлежали 4/7доли в праве общей долевой собственности жилого дома на основании договора купли продажи 4/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от дд.мм.гггг.

По иску Т. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком дд.мм.гггг вынесено решение Рассказовского районного суда <адрес>, согласно которого К., К.Л., К.В. постановлено выделить в собственность по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности, часть жилого <адрес>, общей площадью 95,3 кв.м., состоящую из коридора № площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты № площадью12,5 кв.м., кухни № площадью 8,3 кв.м., санузла № площадью 4,8 кв.м., коридора № площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 18,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,8 кв.м., коридора № площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,3 кв.м., сараи №, №, №, №, № и гараж.

К.Л. и К.Н. являются родными сестрами и соответственно детьми К.В.. Обе сестры никогда не выходили замуж и не имели своих детей. Истец ФИО1 является родной сестрой К.В..

К. не оформила свои наследственные права на принадлежащие К.В. на день его смерти 3/21 доли жилого дома, К.Л. не оформила свои наследственные права после смерти К., однако, наследство ей было принято фактически действиями.

Истец сразу после смерти К.Л. приняла совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества: осуществила достойные похороны наследодателя, сразу же после похорон обратила в свою собственность наиболее ценные вещи, принадлежавшие на день смерти покойной, которыми пользуется и владеет как своим собственным имуществом, приняла меры по охране и содержанию указанного выше части жилого дома и земельного участка, что может быть подтверждено показаниями свидетелей, которые будут приглашены в судебное заседание истицей самостоятельно.

Истец приняла наследственное имущество наследодателя в виде пользования указанным выше наследственным имуществом, путем вступления во владение и управление им в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Таким образом, ФИО1 приняла наследство наследодателя фактическими действиями, как указано выше.

В настоящее время истец не имеет возможности в ином, внесудебном порядке зарегистрировать надлежащим образом свои наследственные права, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на часть № жилого дома.

Истец, ссылаясь на нормы ст. ст. 1143, 1144, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) просит признать за ней право собственности на часть № жилого дома, площадью 95,3 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> поставить часть № жилого дома с соответствующими характеристиками объекта недвижимости на кадастровый учет; прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение по 1/3 доли за К.В., К., К.Л..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о допуске представителя ФИО2, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании письменного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии с п. 4, п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг по гражданскому делу № постановлено разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За К., К.Л., К.В. признано право собственнсости по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 95,3 кв.м., состоящую из коридора № площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты № площадью12,5 кв.м., кухни № площадью 8,3 кв.м., санузла № площадью 4,8 кв.м., коридора № площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 18,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,8 кв.м., коридора № площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,3 кв.м., сараи №, №, №, №, № и гараж.

К.В. умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг серия I-КС №. После его смерти нотариусом <адрес> и <адрес> С. дд.мм.гггг открыто наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась дочь К.Н.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни у К.Н. при жизни имелось 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.

К.Н. умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг серия II-КС №.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство после смерти К.Н. в порядке п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ приняла ее родная сестра К.Л., фактически проживая на день смерти К.Н.. в спорном домовладении, что подтвердила в судебном заседании свидетель А., показания которой суд находит достоверными, последовательными и не доверять им суд оснований не имеет.

К.Л. умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг серия II-КС №.

Из реестра наследственных дел в телекоммуникационной сети «Интернет» следует, что наследственное дело после К.Л. не зарегистрировано.

Согласно п 1. ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В судебном заседании установлено, что наследство после смерти К.Л. в порядке п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ приняла ее тетя – истец ФИО1, что подтверждается справкой председателя уличного комитета № от дд.мм.гггг, согласно которой истец после смерти К.Л. вступила во владение наследственным имуществом – жилым домом по адресу; <адрес>.

Иных наследников спорного недвижимого имущества судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Родственные отношения наследников и наследодателей подтверждаются соответствующими копиями свидетельств о рождении и актовыми записями органов ЗАГС, имеющимися в материалах дела.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о постановке спорного домовладения с соответствующими характеристиками объекта недвижимости на кадастровый учет и прекращении права общей долевой собственности на спорное домовладение по 1/3 доли за К.В., К., К.Л. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку действующее законодательство Российской Федерации предусматривает заявительный порядок регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Роскадастр), при этом при жизни наследодатели не зарегистрировали свои права собственности на спорное недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что имущественные права истца в этой части не нарушены, в связи с чем, в рассматриваемом случае не имеет правового значения прекращение прав собственности наследодателей К.В., К.Н. и К.Л. на спорное недвижимое имущество.

Кроме того, решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг по гражданскому делу №, вступившим в законную силу дд.мм.гггг, судом произведен раздел в натуре жилого дома по адресу: <адрес>, на две части (часть №, часть №), в связи с чем, в настоящем решении не имеет правого значения указание на постановку части № на кадастровый учет с соответствующими характеристиками объекта недвижимости.

Из существа исковых требований следует, что основанием заявленных требований является признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации <адрес> не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Рассказовским ГРОВД <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 682-020), в порядке наследования по закону после К.Л., дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг, право собственности на жилой дом общей площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме «08» сентября 2023 г.

Судья А.Ю. Толстых