Гражданское дело № 2-3762/2022

66RS0006-01-2022-003858-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Калыгиной Р.М., при секретаре Юдиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > на основании договора управления МКД.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: < адрес > является ФИО1

За период с 01.11.2011 по 31.12.2020 образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 336 897 руб. 73 коп. (в том числе пени в размере 116 606 руб. 11 коп.), что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету < № >.

Указав изложенное, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.11.2011 по 31.12.2020 в размере 336 897 руб. 73 коп., в том числе: 220 294 руб. 62 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 116 606 руб. 11 коп. – пени, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 568 руб. 97 коп.

24.10.2022 от представителя ответчика ФИО1 поступили письменные возражения, в которых он просит применить срок исковой давности.

Определением от 08.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: < адрес >.

01.12.2022 от истца поступили уточненные исковые требования, согласно которым, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.12.2020 в размере 399300 руб. 88 коп., в том числе: 240 974 руб. 66 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 158 326 руб. 22 коп. – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6568 руб. 97 коп. Взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 344 840 руб. 71 коп., в том числе: 211 233 руб. 87 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 133 606 руб. 84 коп. – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 648 руб. 40 коп.

07.12.2022 от истца поступили уточненные исковые требования в части требований, заявленных к ответчику ФИО3, согласно которым, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 в размере 101 802 руб. 87 коп., в том числе: 79 306 руб. 85 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 22 496 руб. 02 коп. – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 648 руб. 40 коп.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч. 2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, а также не оспаривается лицами, участвующими в деле, что собственниками квартиры < адрес > в спорный период являлись ФИО1 и ФИО3 (по 1/2 доли). Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в период с 31.08.2009 по 23.03.2022.

ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по договору управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что своевременные платежи за коммунальные услуги и за занимаемое жилое помещение собственники и члены семьи собственника не производят.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО1 и ФИО3 – ФИО4 в ходе судебных разбирательств не оспаривали факт наличия задолженности, оспаривали расчет задолженности, представленный истцом, просили исключить из расчета долга раздел, приходящийся на ФИО3 индивидуально (вывоз ТКО, потребление и отведение воды и др.) поскольку она не проживала в указанной квартире, просили применить срок исковой давности, снизить размер начисленной суммы пени.

В связи с заявленным ответчиками ходатайством, истцом произведен расчет задолженности с учетом срока исковой давности. В отношении ответчиков ФИО1 и ФИО2 период взыскания задолженности определен с 01.07.2017 по 31.12.2020, в отношении ответчика ФИО3 с 01.12.2019.

Доводы возражений стороны ответчика относительно необходимости исключения из расчета задолженности раздела, приходящегося на ФИО3 индивидуально в связи с ее не проживанием в спорной квартире несостоятельны ввиду следующего.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как усматривается из материалов дела, начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, произведено исходя из предусмотренного тарифа, поскольку в квартире ответчиков не установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, при этом отсутствие технической возможности их установки не подтверждено, в связи с чем, перерасчет по услугам водопотребления не производится. Перерасчет коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению также не производиться (п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Вместе с тем, проверив расчет истца, суд признает его неверным.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке по лицевому счету, предоставленной ООО «ЕРЦ», за период с 01.07.2017 до 01.12.2019 (период, который относится только к ответчикам ФИО1 и ФИО2) начислено 161667 руб. 81 коп. За период с 01.12.2019 по 31.12.2020 (период, который относится ко всем ответчикам) начислено 79306 руб. 85 коп. Оплат в указанные периоды не производилось.

Таким образом, учитывая солидарную ответственность ответчиков, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 в размере 26435 руб. 61 коп. (79306,85/3); с ответчиков ФИО1 и ФИО5 подлежит солидарному взысканию задолженность за период с 01.07.2017 по 31.12.2020 в размере 214539 руб. 04 коп. ((161667,81 + (79306,84 – 26435,61)).

Поскольку ранее судом было установлено, а ответчиками не оспорено наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, то начисление пени истцом ответчикам было произведено законно, оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени не установлено.

Ответчики просили снизить размер пени в связи с ее несоразмерностью и тяжелым материальным положением ответчиков.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Сумма пени за период с 01.07.2017 до 01.12.2019 (период, который относится только к ответчикам ФИО1 и ФИО2) составляет 30348 руб. 29 коп. исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 537,83

01.07.2017

30.07.2017

30

6,50 %

0

4 537,83 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

4 537,83

31.07.2017

28.09.2017

60

6,50 %

1/300

4 537,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

58,99 р.

4 537,83

29.09.2017

30.11.2019

793

6,50 %

1/130

4 537,83 ? 793 ? 1/130 ? 6.5%

1 799,25 р.

3 896,84

01.08.2017

30.08.2017

30

6,50 %

0

3 896,84 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

3 896,84

31.08.2017

29.10.2017

60

6,50 %

1/300

3 896,84 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

50,66 р.

3 896,84

30.10.2017

30.11.2019

762

6,50 %

1/130

3 896,84 ? 762 ? 1/130 ? 6.5%

1 484,70 р.

4 703,30

01.09.2017

30.09.2017

30

6,50 %

0

4 703,30 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

4 703,30

01.10.2017

29.11.2017

60

6,50 %

1/300

4 703,30 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

61,14 р.

4 703,30

30.11.2017

30.11.2019

731

6,50 %

1/130

4 703,30 ? 731 ? 1/130 ? 6.5%

1 719,06 р.

5 215,26

03.10.2017

01.11.2017

30

6,50 %

0

5 215,26 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 215,26

02.11.2017

31.12.2017

60

6,50 %

1/300

5 215,26 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

67,80 р.

5 215,26

01.01.2018

30.11.2019

699

6,50 %

1/130

5 215,26 ? 699 ? 1/130 ? 6.5%

1 822,73 р.

5 719,47

01.11.2017

30.11.2017

30

6,50 %

0

5 719,47 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 719,47

01.12.2017

29.01.2018

60

6,50 %

1/300

5 719,47 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

74,35 р.

5 719,47

30.01.2018

30.11.2019

670

6,50 %

1/130

5 719,47 ? 670 ? 1/130 ? 6.5%

1 916,02 р.

5 668,09

01.12.2017

30.12.2017

30

6,50 %

0

5 668,09 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 668,09

31.12.2017

28.02.2018

60

6,50 %

1/300

5 668,09 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

73,69 р.

5 668,09

01.03.2018

30.11.2019

640

6,50 %

1/130

5 668,09 ? 640 ? 1/130 ? 6.5%

1 813,79 р.

6 016,76

10.01.2018

08.02.2018

30

6,50 %

0

6 016,76 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 016,76

09.02.2018

09.04.2018

60

6,50 %

1/300

6 016,76 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

78,22 р.

6 016,76

10.04.2018

30.11.2019

600

6,50 %

1/130

6 016,76 ? 600 ? 1/130 ? 6.5%

1 805,03 р.

6 120,08

01.02.2018

02.03.2018

30

6,50 %

0

6 120,08 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 120,08

03.03.2018

01.05.2018

60

6,50 %

1/300

6 120,08 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

79,56 р.

6 120,08

02.05.2018

30.11.2019

578

6,50 %

1/130

6 120,08 ? 578 ? 1/130 ? 6.5%

1 768,70 р.

5 982,26

01.03.2018

30.03.2018

30

6,50 %

0

5 982,26 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 982,26

31.03.2018

29.05.2018

60

6,50 %

1/300

5 982,26 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

77,77 р.

5 982,26

30.05.2018

30.11.2019

550

6,50 %

1/130

5 982,26 ? 550 ? 1/130 ? 6.5%

1 645,12 р.

5 613,01

03.04.2018

02.05.2018

30

6,50 %

0

5 613,01 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 613,01

03.05.2018

01.07.2018

60

6,50 %

1/300

5 613,01 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

72,97 р.

5 613,01

02.07.2018

30.11.2019

517

6,50 %

1/130

5 613,01 ? 517 ? 1/130 ? 6.5%

1 450,96 р.

5 273,31

04.05.2018

02.06.2018

30

6,50 %

0

5 273,31 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 273,31

03.06.2018

01.08.2018

60

6,50 %

1/300

5 273,31 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

68,55 р.

5 273,31

02.08.2018

30.11.2019

486

6,50 %

1/130

5 273,31 ? 486 ? 1/130 ? 6.5%

1 281,41 р.

4 665,58

05.06.2018

04.07.2018

30

6,50 %

0

4 665,58 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

4 665,58

05.07.2018

02.09.2018

60

6,50 %

1/300

4 665,58 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

60,65 р.

4 665,58

03.09.2018

30.11.2019

454

6,50 %

1/130

4 665,58 ? 454 ? 1/130 ? 6.5%

1 059,09 р.

4 794,50

04.07.2018

02.08.2018

30

6,50 %

0

4 794,50 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

4 794,50

03.08.2018

01.10.2018

60

6,50 %

1/300

4 794,50 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

62,33 р.

4 794,50

02.10.2018

30.11.2019

425

6,50 %

1/130

4 794,50 ? 425 ? 1/130 ? 6.5%

1 018,83 р.

4 899,00

04.08.2018

02.09.2018

30

6,50 %

0

4 899,00 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

4 899,00

03.09.2018

01.11.2018

60

6,50 %

1/300

4 899,00 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

63,69 р.

4 899,00

02.11.2018

30.11.2019

394

6,50 %

1/130

4 899,00 ? 394 ? 1/130 ? 6.5%

965,10 р.

4 899,00

04.09.2018

03.10.2018

30

6,50 %

0

4 899,00 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

4 899,00

04.10.2018

02.12.2018

60

6,50 %

1/300

4 899,00 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

63,69 р.

4 899,00

03.12.2018

30.11.2019

363

6,50 %

1/130

4 899,00 ? 363 ? 1/130 ? 6.5%

889,17 р.

5 633,25

04.10.2018

02.11.2018

30

6,50 %

0

5 633,25 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 633,25

03.11.2018

01.01.2019

60

6,50 %

1/300

5 633,25 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

73,23 р.

5 633,25

02.01.2019

30.11.2019

333

6,50 %

1/130

5 633,25 ? 333 ? 1/130 ? 6.5%

937,94 р.

5 678,17

07.11.2018

06.12.2018

30

6,50 %

0

5 678,17 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 678,17

07.12.2018

04.02.2019

60

6,50 %

1/300

5 678,17 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

73,82 р.

5 678,17

05.02.2019

30.11.2019

299

6,50 %

1/130

5 678,17 ? 299 ? 1/130 ? 6.5%

848,89 р.

6 069,36

07.12.2018

05.01.2019

30

6,50 %

0

6 069,36 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 069,36

06.01.2019

06.03.2019

60

6,50 %

1/300

6 069,36 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

78,90 р.

6 069,36

07.03.2019

30.11.2019

269

6,50 %

1/130

6 069,36 ? 269 ? 1/130 ? 6.5%

816,33 р.

6 865,03

10.01.2019

08.02.2019

30

6,50 %

0

6 865,03 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 865,03

09.02.2019

09.04.2019

60

6,50 %

1/300

6 865,03 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

89,25 р.

6 865,03

10.04.2019

30.11.2019

235

6,50 %

1/130

6 865,03 ? 235 ? 1/130 ? 6.5%

806,64 р.

7 051,73

07.02.2019

08.03.2019

30

6,50 %

0

7 051,73 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

7 051,73

09.03.2019

07.05.2019

60

6,50 %

1/300

7 051,73 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

91,67 р.

7 051,73

08.05.2019

30.11.2019

207

6,50 %

1/130

7 051,73 ? 207 ? 1/130 ? 6.5%

729,85 р.

6 541,42

07.03.2019

05.04.2019

30

6,50 %

0

6 541,42 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 541,42

06.04.2019

04.06.2019

60

6,50 %

1/300

6 541,42 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

85,04 р.

6 541,42

05.06.2019

30.11.2019

179

6,50 %

1/130

6 541,42 ? 179 ? 1/130 ? 6.5%

585,46 р.

6 187,44

09.04.2019

08.05.2019

30

6,50 %

0

6 187,44 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 187,44

09.05.2019

07.07.2019

60

6,50 %

1/300

6 187,44 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

80,44 р.

6 187,44

08.07.2019

30.11.2019

146

6,50 %

1/130

6 187,44 ? 146 ? 1/130 ? 6.5%

451,68 р.

5 985,49

09.05.2019

07.06.2019

30

6,50 %

0

5 985,49 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 985,49

08.06.2019

06.08.2019

60

6,50 %

1/300

5 985,49 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

77,81 р.

5 985,49

07.08.2019

30.11.2019

116

6,50 %

1/130

5 985,49 ? 116 ? 1/130 ? 6.5%

347,16 р.

5 235,83

11.06.2019

10.07.2019

30

6,50 %

0

5 235,83 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 235,83

11.07.2019

08.09.2019

60

6,50 %

1/300

5 235,83 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

68,07 р.

5 235,83

09.09.2019

30.11.2019

83

6,50 %

1/130

5 235,83 ? 83 ? 1/130 ? 6.5%

217,29 р.

5 278,30

09.07.2019

07.08.2019

30

6,50 %

0

5 278,30 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 278,30

08.08.2019

06.10.2019

60

6,50 %

1/300

5 278,30 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

68,62 р.

5 278,30

07.10.2019

30.11.2019

55

6,50 %

1/130

5 278,30 ? 55 ? 1/130 ? 6.5%

145,15 р.

5 319,01

09.08.2019

07.09.2019

30

6,50 %

0

5 319,01 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 319,01

08.09.2019

06.11.2019

60

6,50 %

1/300

5 319,01 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

69,15 р.

5 319,01

07.11.2019

30.11.2019

24

6,50 %

1/130

5 319,01 ? 24 ? 1/130 ? 6.5%

63,83 р.

5 319,01

10.09.2019

09.10.2019

30

6,50 %

0

5 319,01 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

5 319,01

10.10.2019

30.11.2019

52

6,50 %

1/300

5 319,01 ? 52 ? 1/300 ? 6.5%

59,93 р.

6 109,71

10.10.2019

08.11.2019

30

6,50 %

0

6 109,71 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

6 109,71

09.11.2019

30.11.2019

22

6,50 %

1/300

6 109,71 ? 22 ? 1/300 ? 6.5%

29,12 р.

Сумма основного долга: 161 667,81 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 30 348,29 руб.

Сумма пени за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 (период, который относится ко всем ответчикам), с учетом моратория, составляет 307 руб. 94 коп. исходя из расчета:

Расчёт пеней

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 727,28

03.12.2019

01.01.2020

30

6,00 %

0

6 727,28 ? 30 ? 0 ? 6%

0,00 р.

6 727,28

02.01.2020

01.03.2020

60

6,00 %

1/300

6 727,28 ? 60 ? 1/300 ? 6%

80,73 р.

6 727,28

02.03.2020

01.04.2020

31

6,00 %

1/130

6 727,28 ? 31 ? 1/130 ? 6%

96,25 р.

6 854,98

01.01.2020

30.01.2020

30

6,00 %

0

6 854,98 ? 30 ? 0 ? 6%

0,00 р.

6 854,98

31.01.2020

30.03.2020

60

6,00 %

1/300

6 854,98 ? 60 ? 1/300 ? 6%

82,26 р.

6 854,98

31.03.2020

01.04.2020

2

6,00 %

1/130

6 854,98 ? 2 ? 1/130 ? 6%

6,33 р.

6 833,61

01.02.2020

01.03.2020

30

6,00 %

0

6 833,61 ? 30 ? 0 ? 6%

0,00 р.

6 833,61

02.03.2020

01.04.2020

31

6,00 %

1/300

6 833,61 ? 31 ? 1/300 ? 6%

42,37 р.

6 350,98

03.03.2020

01.04.2020

30

6,00 %

0

6 350,98 ? 30 ? 0 ? 6%

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 307,94 руб.

Таким образом, сумма пени за неисполнение обязательств по оплате задолженности по ответчику ФИО3 составляет 102 руб. 65 коп. (307,94/3), по ответчикам ФИО6 составляет 30553 руб. 58 коп. ((30348,29+ (307,94 – 102,65)).

В связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, с учетом конкретных обстоятельств по делу сумма пени за неисполнение обязательств по оплате задолженности по ответчикам ФИО6 в размере 30553 руб. 58 коп. подлежит снижению до 21453 руб. 90 коп.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Их возмещает ответчик исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 559 руб. 93 коп., с ответчика ФИО3 – 996 руб. 15 коп.

Учитывая, что от взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2011 до 01.07.2017 (по ответчикам ФИО6), и за период с 01.01.2018 до 01.12.2019 (по ответчику ФИО3) истец не отказывался, исковое заявление в данной части без рассмотрения не оставлялось, а поданные уточнения иска это фактически представленный расчет с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, крое того, расчет был произведен неверно, оснований для частичного возврата госпошлины истцу не имеется.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (< дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, паспорт серии < № > выдан 30.08.2005 ОМ Орджоникидзевского РУВД г. Екатеринбурга), ФИО2 (< дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, паспорт серии < № > выдан 09.06.2009 ОУФМС России по Свердловской области в Дзержинском районе г. Нижнего Тагила), ФИО3 (< дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, паспорт серии < № > выдан 06.02.2014 ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.12.2020 в размере 214539 руб. 04 коп., пени в сумме 21453 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5559 руб. 93 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 в размере 26 435 руб. 61 коп., пени в сумме 2643 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1072 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 16.12.2022.

Судья Р.М. Калыгина