Дело №

УИД: 55RS0№-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 мая 2023 года

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Зинченко Ю.А.,

при участии помощника судьи ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием старшего помощника прокурора КАО <адрес> ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4, с которым ранее состояли в браке (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) и который выбыл из квартиры в 2021 году и не проживает по настоящее время. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Прокурор КАО <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик в настоящее время не проживает в указанном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет. Ответчику ранее принадлежала доля в квартире, но затем он подарил долю дочери.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебном заседании участия не принимало, извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что правообладателями (собственниками) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1 являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 5-8).

Согласно копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, как прежний собственник жилого помещения (л.д.9).

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживает.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Как следует из материалов дела, ответчик ранее состоял в зарегистрированном браке с истцом, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Ответчику ФИО4 ранее принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, но впоследствии указанная доля была им подарена своей несовершеннолетней дочери – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что установлено договором дарения № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 получил от ФИО3 денежные средства в размере 510 000 рублей, претензий на площадь по адресу: <адрес> не имеет (л.д.10).

Согласно ответу Департамента жилищной политики Администрации <адрес> № Исх-<адрес>СП/3527 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не использовал право приватизации на территории <адрес>.

Справкой БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится, правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовался.

Ответчику ФИО4 была направлена претензия с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данная претензия оставлена без ответа (л.д.13).

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав истца на пользование и распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из положений Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ.

Принимая во внимание содержание вышеуказанных правовых норм, а также установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <***>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зинченко Ю.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-28Подлинный документ подшит в материалах дела 2-2897/2023 ~ М-2062/2023хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Зинченко Ю.А. подписьСекретарь_______________________ подпись