УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,
при помощнике ФИО,
с участием старшего помощника Ногинского городского прокурора <адрес> ФИО2,
с участием представителей истцов ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО8, третьих лиц ФИО9, ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении ФИО7 из указанного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 5/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры также являются ФИО9 (1/12 доля в праве) и ФИО10 (1/12 доля в праве). В данной квартире зарегистрированы: истец, ФИО9, ответчики - ФИО7 и ФИО8 Ответчики не являются собственниками спорной квартиры. Ответчики не являются членами семьи истца. Кроме того, между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорной квартирой. Также в настоящий момент спорная квартира находится в предаварийном состоянии, ответчики не обеспечивают сохранность квартиры, а также препятствуют истцу в проведении ремонта. Ответчики не являются членами семьи истца, кроме того, ответчик ФИО8 имеет в собственности иное жилое помещение, где фактически и проживает.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своих представителей по доверенности ФИО3 и ФИО4, которые уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что фактически проживает в спорной квартире совместно с ФИО9 и ФИО7, ведет с ними общее хозяйство, несет расходы по содержанию спорной квартиры.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание явилась, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчики являются членами ее семьи.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явился, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснил, что он, как собственник спорного жилого помещения, вправе разрешить ответчикам проживать в своей квартире.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
По смыслу п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО6, которому принадлежит 5/6 доли в праве, ФИО9, которой принадлежит 1/12 доли в праве, ФИО10 которому принадлежит 1/12 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 безвозмездно подарил ФИО9, ФИО10 по 1/12 доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО6, ФИО9, ответчики - ФИО7 и ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик ФИО8 является матерью ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении.
Ответчик ФИО7 является отцом ответчика ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении.
Из пояснений ответчика ФИО8 и третьих лиц ФИО9 и ФИО10 следует, что в квартире фактически проживают ФИО8, её дочь ФИО9, и ФИО7, который является дедушкой ФИО9 и ФИО10, которые совместно ведут общее хозяйство, несут расходы по содержанию спорной квартиры, в подтверждение чего представлены кассовые чеки на покупку продуктов питания и медикаментов, а также платежные квитанции об оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики - ФИО7 и ФИО8 в соответствии со статьёй 31 ЖК РФ приобрели равное с истцом право пользования спорным жилым помещением, так как вселены в качестве членов семьи собственников жилого помещения ФИО9 и ФИО10
Кроме того, суд принимает во внимание, что требования истца основаны на нормах ст. 292 ГК РФ – переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
При этом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчики не являлись членами семьи прежнего собственника 5/6 долей жилого помещения – ФИО5
Принимает суд во внимание и то обстоятельство, что со стороны ответчиков не совершается действий, нарушающих правомочия собственника. Кроме того, из материалов дела усматривается, что ответчики не чинят истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением и не лишают его возможности в полной мере распорядиться принадлежащей ему долей в праве на имущество по своему усмотрению.
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца к ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Евсюкова