Дело № 2-3862/2025

УИД 74RS0004-01-2025-005497-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные вещи, указав в обоснование, что было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316009:2472, расположенное по адресу: г. Челябинск, Детский сад № 2 комбинированного типа, ул. Южный бульвар, 22 - от выпускного КК-796.168 до КК-796.208 на ГК по ул. Вагнера, через КК-796.169, КК-796.200, КК-796.204, КК-796.205 от выпускного КК-796.201 до КК-796.200 - от выпускного КК-796.203 до КК-796.202, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316004:5066, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.130 до КК-826.133 через КК-826.131, КК-826.132, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316004:5061, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.37 до КК-826.30 через КК-826.36, КК-826.34, КК-826.32, КК-826.31 - от КК-826.30 до КК-796.443 на ГК Д350мм по ул. Дзержинского, через КК-826.26, КК-826.24, КК-826.22, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:66060, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-826.10 до КК-826.06 через КК-826.09, КК-826.08, КК-826.07, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66074, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.332 до КК-856.338 через КК-856.335, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66059, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.601 до КК-826.38 через КК-826.39, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66040, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.547 до КК-796.447 через КК-796.548, КК-796.549, КК-796.550, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316008:1485, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.451 до КК-796.431 на ГК Д200 мм по ул. Вагнера, через КК-796.452, КК-796.453, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0315010:778, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.433 до КК-856.137 через КК-856.434, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65901, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.519 до КК-796.515 через КК-796.518, КК-796.517, КК-796.516, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316003:1145, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.406 до КК-796.408 через КК-796.407.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием их в реестре муниципальной собственности они были приняты на учет выявленных объектов как бесхозяйные.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества Челябинской областив судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем были выявлены объекты недвижимого имущества: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316009:2472, расположенное по адресу: г. Челябинск, Детский сад № 2 комбинированного типа, ул. Южный бульвар, 22 - от выпускного КК-796.168 до КК-796.208 на ГК по ул. Вагнера, через КК-796.169, КК-796.200, КК-796.204, КК-796.205 от выпускного КК-796.201 до КК-796.200 - от выпускного КК-796.203 до КК-796.202, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316004:5066, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.130 до КК-826.133 через КК-826.131, КК-826.132, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316004:5061, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.37 до КК-826.30 через КК-826.36, КК-826.34, КК-826.32, КК-826.31 - от КК-826.30 до КК-796.443 на ГК Д350мм по ул. Дзержинского, через КК-826.26, КК-826.24, КК-826.22, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:66060, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-826.10 до КК-826.06 через КК-826.09, КК-826.08, КК-826.07, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66074, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.332 до КК-856.338 через КК-856.335, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66059, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.601 до КК-826.38 через КК-826.39, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66040, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.547 до КК-796.447 через КК-796.548, КК-796.549, КК-796.550, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316008:1485, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.451 до КК-796.431 на ГК Д200 мм по ул. Вагнера, через КК-796.452, КК-796.453, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0315010:778, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.433 до КК-856.137 через КК-856.434, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65901, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.519 до КК-796.515 через КК-796.518, КК-796.517, КК-796.516, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316003:1145, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.406 до КК-796.408 через КК-796.407.

Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, сведения о собственнике объектов недвижимости: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316009:2472, расположенное по адресу: г. Челябинск, Детский сад № 2 комбинированного типа, ул. Южный бульвар, 22 - от выпускного КК-796.168 до КК-796.208 на ГК по ул. Вагнера, через КК-796.169, КК-796.200, КК-796.204, КК-796.205 от выпускного КК-796.201 до КК-796.200 - от выпускного КК-796.203 до КК-796.202, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316004:5066, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.130 до КК-826.133 через КК-826.131, КК-826.132, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316004:5061, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.37 до КК-826.30 через КК-826.36, КК-826.34, КК-826.32, КК-826.31 - от КК-826.30 до КК-796.443 на ГК Д350мм по ул. Дзержинского, через КК-826.26, КК-826.24, КК-826.22, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:66060, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-826.10 до КК-826.06 через КК-826.09, КК-826.08, КК-826.07, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66074, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.332 до КК-856.338 через КК-856.335, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66059, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.601 до КК-826.38 через КК-826.39, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66040, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.547 до КК-796.447 через КК-796.548, КК-796.549, КК-796.550, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316008:1485, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.451 до КК-796.431 на ГК Д200 мм по ул. Вагнера, через КК-796.452, КК-796.453, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0315010:778, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.433 до КК-856.137 через КК-856.434, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65901, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.519 до КК-796.515 через КК-796.518, КК-796.517, КК-796.516, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316003:1145, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.406 до КК-796.408 через КК-796.407, отсутствуют, объекты являются бесхозяйными.

В соответствии со справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» объекты недвижимости: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316009:2472, расположенное по адресу: г. Челябинск, Детский сад № 2 комбинированного типа, ул. Южный бульвар, 22 - от выпускного КК-796.168 до КК-796.208 на ГК по ул. Вагнера, через КК-796.169, КК-796.200, КК-796.204, КК-796.205 от выпускного КК-796.201 до КК-796.200 - от выпускного КК-796.203 до КК-796.202, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316004:5066, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.130 до КК-826.133 через КК-826.131, КК-826.132, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316004:5061, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.37 до КК-826.30 через КК-826.36, КК-826.34, КК-826.32, КК-826.31 - от КК-826.30 до КК-796.443 на ГК Д350мм по ул. Дзержинского, через КК-826.26, КК-826.24, КК-826.22, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:66060, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-826.10 до КК-826.06 через КК-826.09, КК-826.08, КК-826.07, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66074, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.332 до КК-856.338 через КК-856.335, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66059, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.601 до КК-826.38 через КК-826.39, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66040, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.547 до КК-796.447 через КК-796.548, КК-796.549, КК-796.550, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316008:1485, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.451 до КК-796.431 на ГК Д200 мм по ул. Вагнера, через КК-796.452, КК-796.453, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0315010:778, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.433 до КК-856.137 через КК-856.434, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65901, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.519 до КК-796.515 через КК-796.518, КК-796.517, КК-796.516, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316003:1145, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.406 до КК-796.408 через КК-796.407., в собственности не числятся.

Согласно письмам Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, объекты: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316009:2472, расположенное по адресу: г. Челябинск, Детский сад № 2 комбинированного типа, ул. Южный бульвар, 22 - от выпускного КК-796.168 до КК-796.208 на ГК по ул. Вагнера, через КК-796.169, КК-796.200, КК-796.204, КК-796.205 от выпускного КК-796.201 до КК-796.200 - от выпускного КК-796.203 до КК-796.202, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316004:5066, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.130 до КК-826.133 через КК-826.131, КК-826.132, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316004:5061, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.37 до КК-826.30 через КК-826.36, КК-826.34, КК-826.32, КК-826.31 - от КК-826.30 до КК-796.443 на ГК Д350мм по ул. Дзержинского, через КК-826.26, КК-826.24, КК-826.22, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:66060, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-826.10 до КК-826.06 через КК-826.09, КК-826.08, КК-826.07, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66074, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.332 до КК-856.338 через КК-856.335, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66059, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.601 до КК-826.38 через КК-826.39, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66040, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.547 до КК-796.447 через КК-796.548, КК-796.549, КК-796.550, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316008:1485, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.451 до КК-796.431 на ГК Д200 мм по ул. Вагнера, через КК-796.452, КК-796.453, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0315010:778, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.433 до КК-856.137 через КК-856.434, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65901, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.519 до КК-796.515 через КК-796.518, КК-796.517, КК-796.516, сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316003:1145, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.406 до КК-796.408 через КК-796.407,в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, а также в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитываются.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объект не состоит.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «город Челябинск», что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанное имущество нет. Заявленное муниципалитетом имущество не имеет собственника, в государственной собственности Челябинской области объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет регистрирующим органом – Управлением Росреестра по Челябинской области в установленном порядке, поэтому полагает достаточными основаниями для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316009:2472, расположенное по адресу: г. Челябинск, Детский сад № 2 комбинированного типа, ул. Южный бульвар, 22 - от выпускного КК-796.168 до КК-796.208 на ГК по ул. Вагнера, через КК-796.169, КК-796.200, КК-796.204, КК-796.205 от выпускного КК-796.201 до КК-796.200 - от выпускного КК-796.203 до КК-796.202;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316004:5066, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.130 до КК-826.133 через КК-826.131, КК-826.132;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316004:5061, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-826.37 до КК-826.30 через КК-826.36, КК-826.34, КК-826.32, КК-826.31 - от КК-826.30 до КК-796.443 на ГК Д350мм по ул. Дзержинского, через КК-826.26, КК-826.24, КК-826.22;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0000000:66060, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-826.10 до КК-826.06 через КК-826.09, КК-826.08, КК-826.07;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66074, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.332 до КК-856.338 через КК-856.335;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66059, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.601 до КК-826.38 через КК-826.39;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:66040, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.547 до КК-796.447 через КК-796.548, КК-796.549, КК-796.550;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0316008:1485, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.451 до КК-796.431 на ГК Д200 мм по ул. Вагнера, через КК-796.452, КК-796.453;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый помер 74:36:0315010:778, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-856.433 до КК-856.137 через КК-856.434;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0000000:65901, расположенное по адресу: <...> от выпускного КК-796.519 до КК-796.515 через КК-796.518, КК-796.517, КК-796.516;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74:36:0316003:1145, расположенное по адресу: <...> - от выпускного КК-796.406 до КК-796.408 через КК-796.407.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года