РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2-1510/2025
УИД 56RS0008-01-2025-003012-53
19 июня 2025 года с. Курманаевка
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козловой Н.А.,
при помощнике судьи Захаровой В.В.,
с участием представителя истца – ФИО5, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СПК (колхоз) «Русь», МУ Администрации муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в соответствии с Указом Президента РФ от ** ** **** «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» №, Постановлением Правительства РФ № от ** ** **** «О практике аграрных преобразований в <адрес>», Решения ФИО1 народных депутатов ФИО1 <адрес> № от ** ** **** «О закреплении земель за сельскохозяйственными предприятиями», распоряжением главы администрации ФИО1 <адрес> № от ** ** **** «О выдаче свидетельств владельцам земельных долей членам акционерного общества закрытого типа «Русь» на право собственности на землю» в соответствии со списком, истец наделен земельной долей в общей долевой собственности в АОЗТ «Русь». Размер доли 17,7 га., но не получил свидетельство на право собственности на землю.
Право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано. Свидетельство о праве собственности на землю не было получено, в соответствии со списком владельцев земельных долей, выбывших членов АОЗТ «Русь», числится право собственности на земельную долю под номером 19.
Просит суд признать за ним право собственности на земельную долю площадью 17,7 га земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Оренбургская область, Курманаевский район МО Лаврентьевский сельсовет, АО «Русь».
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представителя истца – ФИО5, действующая на основании доверенности в интересах ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании исковые требования, поддержала по основаниям указанным в иске.
Администрация МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представила суду отзыв на иск, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо – СПК (колхоз) представителя в суд не направило, извещено о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, просил удовлетворить.
Третье лицо – МУ Администрации муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области представителя в суд не направило, извещено о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Советской Федеративной Социалистической Республики" постановлено осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.
Согласно п. 3 Указа колхозы и совхозы обязаны в 1992 г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.
В силу п. 6 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 г. предписано принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с ЗК РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Согласно п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992 г.
Положениями п. 9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 установлен перечень лиц, имеющих право на получение земельной доли бесплатно, согласно которым, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.
Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных участков и имущественных паев" одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, согласно п. 7 которых право на получение в собственность земельных долей имеют: работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе, уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 01.01.1992 г. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах, в балло-гектарах и определяется путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.
<данные изъяты>
Согласно архивной справке № от 26.05.2025г. на основании решения общего собрания членов колхоза от ** ** **** и решения Малого Совета Курманаевского районного Совета народных депутатов Оренбургской области от ** ** **** № колхоз «13 лет Октября» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «АОЗТ) Русь» с. Лаврентьевка Курманаевского района Оренбургской области. На основании решения общего собрания акционеров АОЗТ «Русь» от ** ** ****, решения общего собрания членов колхоза «Русь» от ** ** ****, заявления о регистрации колхоза и в соответствии с Указом Президента «Об упорядочении государственной регистрации предприятий и предпринимателей на территории ФИО3 Федерации» от ** ** **** №, ** ** **** зарегистрирован колхоз «Русь», образованный в процессе реорганизации АОЗТ «Русь», зарегистрированного решением Малого Совета народных депутатов Курманаевского района Оренбургской области от ** ** **** №. Колхоз «Русь» является сельскохозяйственным производственным кооперативом (СПК), созданным на базе АОЗТ «Русь».
ФИО2 родился ** ** **** в <адрес> ФИО1 <адрес>. Согласно сведениям похозяйственной книги за ** ** **** г.г. лицевой счет №, 246 проживал в колхозном доме в с. Лаврентьевка Курманаевского района Оренбургской области. ** ** ****. выбыл в <адрес> ФИО1 <адрес>.
Согласно сведениям о работе в трудовой книжке РОС № ФИО2 ** ** **** года рождения, принят на работу в колхоз «13 лет Октября» Курманаевского района, ** ** **** вступил в члены колхоза и действительно работал трактористом в колхозе «13 лет Октября» (который реорганизован в АОЗТ «Русь», далее в колхоз «Русь», далее СПК «Русь». ** ** **** выбыл из членов АО «Русь» в виду выезда по месту работы жены. ** ** **** принят в члены АО им. Свердлова. ** ** **** принят на работу в АО «Русь» механизатором.
Согласно архивной справке № от ** ** ****. в архивном фонде «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Курманаевского района» с. Курманаевка, Курманаевского района, Оренбургской области в списках владельцев земельных долей АОЗТ «Русь», с. Лаврентьевка, Курманаевского района записано: «Список выбывших членов АО «Русь» по разным причинам в ** ** ****.: № ФИО2 – выбыл». В других списках владельцев земельных долей, членов АОЗТ «Русь», с. Лаврентьевка, Курманаевского района, Оренбургской области ФИО2 не обнаружен. Свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2 не обнаружено. В книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю АОЗТ «Русь» с. Лаврентьевка, Курманаевского района, Оренбургской области ФИО2 не значится.
Согласно архивной справке № от ** ** ****. в архивном фонде «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Курманаевского района» с. Курманаевка, Курманаевского района, Оренбургской области в списках владельцев земельных долей АОЗТ им. Свердлова, <адрес>, ФИО1 <адрес> ФИО2 не значится. Свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2 не обнаружено.
Он имеет право на получение земельной доли согласно распоряжения администрации Курманаевского района Оренбургской области № от ** ** **** «О выдачи свидетельств владельцам земельных долей членам АОЗТ «Русь» на право собственности на землю».
Согласно сведений Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области, размер земельной доли в СПК «Русь» расположенной по адресу: Оренбургская область, Курманаевский район, МО Лаврентьевский сельсовет, паевой фонд СПК (колхоза) «Русь» составляет 17,7 га с оценкой 360 баллогектара, в том числе 14,9 га. пашни с оценкой 343,3 баллогектара, 0,02 га сенокосов с оценкой 0,2 баллогектара, 2,78 га пастбищ с оценкой 16,5 баллогектара. Сведения даны на основании Проекта перераспределения земель СПК (колхоза) «Русь» Курманаевского района Оренбургской области инв. №
Из выписки из ЕГРН от ** ** **** на земельный участок следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Оренбургская область, Курманаевский район, МО Лаврентьевский сельсовет, АО «Русь», имеет площадь 19500973 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство.
Администрация МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области уведомляет суд о том, что земельная доля в размере 17.7 га, принадлежащая ФИО2, не была изъята в Муниципальную собственность Администрацией муниципального образования Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, в список невостребованных долей, земельная доля ФИО2 не включалась, в уставной капитал общества не передавалась.
Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", действовавшему на момент выделения доли, видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.
Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года № 96, действовавшему на момент выделения доли, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.
Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю.
Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО2 был включен в список правообладателей на получение земельной доли в долевой собственность АОЗТ «Русь» в соответствии с распоряжением главы администрации ФИО1 <адрес>, ему была выделена в долевую собственность доля на земельный участок.
Указанные выше правоустанавливающие документы, как выполненные по установленной форме, содержащие сведения, позволяющие однозначно идентифицировать гражданина и земельный участок, вид права, имеющие надлежащие подписи и скрепленные печатью, удостоверяют право ФИО2 на земельную долю.
Право собственности ФИО2 на земельную долю никем не оспорено. Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации МО Лаврентьевский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.
Признать за ФИО2 ** ** **** года рождения (паспорт №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Оренбургская область, Курманаевский район МО Лаврентьевский сельсовет, АО «Русь», площадью 17,7 га с оценкой 360 баллогектаров.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Козлова Н.А.
Решение в окончательной форме принято 26 июня 2025 года.
<данные изъяты>