Дело № 2-4262/2023

64RS0046-01-2023-004938-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Силкиным В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «НБК» к Кочаряну ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ООО «НБК» обратилось в суд с исковым заявлением к Кочаряну ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Весна», <адрес>, уч.4, кадастровый №, площадью 728 кв.м. В обосновании иска указано, что в производстве Волжского РОСП <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Волжским районным судом <адрес>, о взыскании с ФИО1 в пользу истца денежных средств. Требование исполнительного документа должником не исполняется в полном объеме. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется недвижимое имущество на праве собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Весна», <адрес>, уч.4, кадастровый №, площадью 728 кв.м. Иного имущества у должника не установлено. Истец в целях удовлетворения требований взыскателя просит обратить взыскание на спорный земельный участок с целью последующей его реализации.

Стороны и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили.

С учетом отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года с ФИО1 в пользу ООО НБК» взыскана задолженность по неустойке и процентам за пользование кредитом по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39828 рублей 90 копеек, а также проценты за пользование кредитом в размере 22,5% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения задолженности, неустойка за просрочку уплаты основного долга в размере 0,5% за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения задолженности, неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,5% за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения задолженности.

На основании указанного судебного акта выдан исполнительный лист серия ФС №.

Согласно сведениям с сайта УФССП России на основании указанного исполнительного документа судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Должник требования исполнительного документа не исполнил.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 названного закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 110 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, приведенные выше нормы материального права дают суду основания при установлении задолженности должника перед взыскателем, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику.

Учитывая, что ФИО1 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному на основании исполнительного документа, выданного Волжским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО НБК» задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по указанному исполнительному производству составляет в сумме 1697913,27 рублей, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, то имеются основания для обращения взыскание на указанное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «НБК» к Кочаряну ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос об оценке имущества должника, на которое обращается взыскание, разрешается в процессе исполнения судебного решения и регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера для юридических лиц - 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ООО «НБК» к Кочаряну ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Весна», <адрес>, уч.4, кадастровый №, площадью 728 кв.м., путем реализации имущества с публичных торгов c установлением начальной продажной цены в соответствии со ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с Кочаряна ФИО9 в пользу ООО «НБК» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 05 октября 2023 года.

Судья Н.А. Афанасьева