Дело № 2-273/2023

УИД 14RS0019-01-2022-003189-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 10 февраля 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании ордера, старшего помощника прокурора Полковской Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горностай Т.С. и Горностай Л.И. обратились в суд с иском к ФИО4, указав, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее на регистрационном учете в указанной квартире по данным паспортного стола ООО «Жилремсервис» состоит ответчик ФИО4 Ответчик в данной квартире не проживает в связи с выездом на иное постоянное место жительства. Просят признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО4

Истцы Горностай Т.С. и Горностай Л.И. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО4. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с требованиями истца не согласился, в удовлетворении иска просит отказать.

Старший помощник прокурора г. Нерюнгри Полковская Л.В. в судебном заседании полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся истцов и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи квартиры от 07 декабря 2022 года истцы Горностай Т.С. и Горностай Л.И. приобрели у ФИО4 в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 декабря 2022 года, подтверждается, что истцы Горностай Т.С. и Горностай Л.И. является собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07 декабря 2022 года.

Из справки о составе семьи ООО «Жилремсервис» от 20 декабря 2022 года следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 января 2013 года с отметкой прежний жилец, и, сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Факт регистрации ответчика ФИО4 по спорному адресу также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 28 декабря 2022 года.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

Истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственников Горностай Т.С. и Горностай Л.И. не является, жилое помещение ответчиком было отчуждено на основании договора-купли продажи от 07 декабря 2022 года, и, как следует из акта о не проживании от 23 декабря 2022, подписанного мастером жилого фонда ООО «Жилсервис» в присутствии соседей квартиры № №, ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. Вместе с тем, доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено и материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО4 прекратившей право пользования данным жилым помещением.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств, исковые требования Горностай Т.С. и Горностай Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца Горностай Л.И. расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> паспорт гражданина №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.