№2-1177/2021

34RS0042-01-2022-001583-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание зернохранилища,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание зернохранилища. Указав, что он являлся членом колхоза «Борьба за мир» Писаревского сельского совета <адрес>. Впоследствии колхоз «Борьба за мир» был преобразован в СПК «Борьба за мир» и его имущество, в том числе здание зерносклада, было передано в СПК, а впоследствии перешло к ОКФХ «Мир». В 2006 году решением общего собрания он был выведен из членов ОКФХ «Мир», и ему выделен имущественный пай, в том числе здание зернохранилища 1976 года постройки в процентном соотношении 16,55% от рыночной стоимости в соответствии с актом приема-передачи СПК «Борьба за мир». Фактически указанное здание зернохранилища было передано ему в 2001 году СПК «Борьба за мир» на основании накладной. В настоящее время ОКФХ «Мир» прекратило свое существование, в связи с чем, истец лишен возможности оформить свои права на указанное здание, поскольку протокола общего собрания и накладных о передаче имущественного пая недостаточно для подтверждения его права на недвижимое имущество.

Проси признать за ним право собственности на 16,55% (131,62 кв.м.) здания зернохранилища общей площадью 1024 кв.м., строение №, 1976 года ввода в эксплуатацию, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2, его представитель - адвокат Мелихов П.Ф., представитель ответчика администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> <адрес> расположено здание семенного склада 1976 года постройки, которое прошло техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом от 2019 года, и имеет инвентарный №, строению присвоен №, имеет общую площадь 1024 кв.м. /л.д.9-19, 20, 21/.

Согласно выписке из ЕГРН, зданию зернохранилища, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 1024 кв.м., присвоен кадастровый №. Право собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра по Волгоградской области не зарегистрировано /л.д.69-70/.

Согласно накладной от ДД.ММ.ГГГГ здание на сумму 35 724 руб. было передано ФИО2 СПК «Борьба за мир» (л.д. 22).

СПК «Борьба за мир» исключено из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом общего собрания учредителей ОКФХ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания ФИО2 был выведен из членов ОКФХ «Мир», и ему выделен имущественный пай, в том числе здание зернохранилища 1976 года постройки в процентном соотношении 16,55% от рыночной стоимости в соответствии с актом приема-передачи от СПК «Борьба за мир» /л.д.27-59/.

ОКФХ «Мир» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в выписке из ЕГРЮЛ.

Как указано истцом, он с 2001 года по настоящее время открыто владеет, пользуется недвижимым имуществом – зданием зернохранилища строение №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что с 2001 года по настоящее время истец ФИО2 открыто владеет имуществом –16,55% (131,62 кв.м.) здания зернохранилища общей площадью 1024 кв.м., строение №, 1976 года ввода в эксплуатацию, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Писаревского сельского поселения о признании права собственности на здание зерносклада.

Решение вступило в законную силу.

Решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. отказано в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района о признании права собственности на здание зерносклада в порядке наследования. Данное решение вступило в законную силу. ФИО1 был привлечен к участию в деле в качестве 3-го лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Вышеприведенными судебными актами, вступившими в законную силу подтверждено, что спорное здание зерносклада передано в 2001г. учредителям ОКФХ «Мир» в том числе и ФИО2 в связи с выходом из числа учредителей ОКФХ.

Таким образом, ФИО2 приобрел право собственности на указанное нежилое здание в силу приобретательной давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание зернохранилища - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество: 16,55% (131,62 кв.м.) здания зернохранилища общей площадью 1024 кв.м., строение №, 1976 года ввода в эксплуатацию, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Власова М.Н.