Гражданское дело № 2-190-2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2023 года г.Дмитриев
Дмитриевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Петрушина В.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Заявленное требование мотивировано следующим.
На основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 21 сентября 2021 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23 сентября 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
В указанном доме, предыдущим собственником были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 После регистрации ответчики некоторое время проживали в названном доме, а затем из него выехали, забрав свои вещи.
По имеющейся информации в настоящее время ФИО2 и ФИО3 проживают в <адрес> и <адрес> соответственно.
Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, в его доме не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняют, сняться с регистрационного учета отказываются.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4, ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО5 не явились, надлежащим образом уведомленные о слушании дела.
В ходатайстве, представленном представителем ответчика ФИО2 - ФИО4, указано, что исковые требования не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что Апелляционным определением Курского областного суда от 29.03.2023 решение Дмитриевского районного суда Курской области от 12.04.2022 отменено, исковые требования ФИО3 и ФИО5 удовлетворены. Признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> А. на имя ФИО1 в отношении жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности за ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Признано за ФИО3 и ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (по 1/8 доли каждому) и 1/4 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (по 1/8 доли каждому), расположенных по адресу: <адрес>. ФИО2 является родственницей ФИО3 и ФИО5, которые не возражают против ее регистрации в указанном жилом помещении.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с указанным конституционным положением статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) ист. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) устанавливается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст.288 ГК РФ).
Согласно статьям 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Ч.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
21 сентября 2021 года ФИО1 нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего его матери Ч.
Право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 23.09.2021 за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия: №, выданного нотариусом А.. 21.09.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Согласно справке № от 19.10.2021 Главы Администрации <адрес> сельсовета Д., в жилом доме по адресу: <адрес>, в принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы - О., ФИО2 и ФИО3. (основание закладки похозяйственной книги № 1 по Администрации <адрес>
Оплата истцом за пользование природным газом и электроэнергией по адресу: <адрес>, с мая по октябрь 2021 года подтверждается чеками Сбербанка по операциям безналичной оплаты услуг.
Согласно паспорту ФИО2 серии №, выданному <адрес> 16 декабря 2016 года, она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>.
ФИО3 с 16 декабря 2016 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>. 20.02.2021 снят с регистрационного учета и в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается его паспортом серии №, выданным <адрес>
Решением Дмитриевского районного суда Курской области от 05 сентября 2022 года удовлетворено исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. От иска к ФИО3 истец отказался, отказ принят судом, производство по делу в этой части было прекращено.
Основанием для удовлетворения исковых требований являлось решение Дмитриевского районного суда Курской области от 12.04.2022 по делу № 2-19-2022, согласно которому сыновьям ФИО2 – ФИО3 и ФИО5 отказано в признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, прекращении зарегистрированного права собственности за ФИО1, признании права собственности за ФИО3 и ФИО5
Апелляционным определением Курского областного суда от 29.03.2023 решение Дмитриевского районного суда Курской области от 12.04.2022 отменено, исковые требования ФИО3 и ФИО5 удовлетворены. Признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> А. на имя ФИО1 в отношении жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Прекращено право собственности за ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Признано за ФИО3 и ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (по 1/8 доли каждому) и 1/4 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (по 1/8 доли каждому), расположенных по адресу: <адрес>.
Таким образом, ФИО3 и ФИО5 являются сособственниками спорного жилого дома.
Из представленного суду ходатайства следует, что ФИО3 и ФИО5, не возражают против регистрации ФИО2, являющейся их матерью, в указанном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
решил :
отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.П.Петрушин