Дело №2–808/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «14» февраля 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Кишиковой И.А.,

с участием прокурора– Усачевой Е.А.,

представителя истца– ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и периодически бывает её бывший муж ФИО3, который не желает в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и выселяться, что мешает собственнику жилого помещения свободно распоряжаться своим имуществом. Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с него в пользу истца судебные расходы в сумме 25 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик членом семьи её доверителя не является, добровольно вывести свои вещи из принадлежащего истцу жилого помещения не желает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес> подтверждается копией выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от "."..г..

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы МВД ГУМВД России по Волгоградской области, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> "."..г..

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком "."..г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 72 судебного района г. Волжского Волгоградской области от "."..г..

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а значит, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности.

На основании вышеизложенного, поскольку спорная квартира является собственностью истца, а ответчик, не являясь членом семьи истца, является взрослым, трудоспособным человеком и имеет возможность найти себе иное жилое помещение, суд полагает, требования о признании ответчика утратившем право пользования жилым помещением, выселении являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Расходы по оплате государственной пошлины подтверждены извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа на сумму 300 рублей от "."..г.. Расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей подтверждены квитанцией №... от "."..г.. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,– удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (ИНН №...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №...) в пользу ФИО1 (ИНН №...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–

Справка: в окончательной форме решение принято 20 февраля 2023 года.

Судья–