Дело №2-425/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Иловля 23 августа 2022 года
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,
при секретаре Аликовой В.А.,
с участием помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Латышевой М.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Таранцова В.А., представившего удостоверение №2234 и ордер №030809 от 22.06.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование требований указала, что она является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок является ФИО3
В жилом доме зарегистрированы истец ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО2 членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Между ней и ответчиком происходят ссоры, ФИО2 предпринимает попытки рукоприкладства, существует угроза её жизни и здоровью. Она неоднократно обращалась с заявлениями в полицию. Два года назад в результате злоупотребления ответчиком алкоголем сгорела баня.
Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает принадлежащие ей права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Добровольно ответчик не желает освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта.
Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , выселить и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик ФИО2 является её сыном. Родственные отношения с ним не прекращены, он является членом её семьи. Жилой дом, собственником 5/6 долей которого она является, был построен ею и её супругом в период их брака. ФИО2 был вселен в жилой дом по адресу: , как член их семьи. В настоящее время ФИО2 злоупотребляет алкоголем, между ними происходят конфликты. Периодически она приходит в указанный дом, пользуется принадлежащими ей вещами. Ответчик ФИО2 принимает участие в расходах по оплате за электроэнергию и газ. Добровольно выехать из жилого дома ответчик отказывается, не желает сняться с регистрационного учёта. Просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2, к извещению которого о времени и месте проведения судебного разбирательства судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика ФИО2, фактическое место жительства которого не известно, адвокат Таранцов В.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик вселён в жилое помещение как член семьи истца, продолжает быть членом семьи истца, в ином случае будут нарушены жилищные права ФИО2
Третье лицо ФИО3, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Иловлинскому району, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца необоснованными, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Данные обстоятельства объективно подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-25).
Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО4 (л.д.76).
В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила, что родственные отношения с ответчиком не прекращены, ФИО2 является членом её семьи. Ответчик вселён в жилой дом по адресу: , как член её семьи.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, был вселён на законных основаниях, имеет право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении.
Кроме того, из пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, ответчик ФИО2 принимает участие в оплате коммунальных услуг, вносит плату за электроэнергию и газ.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .
При этом наличие между истцом и ответчиком конфликтных отношений основанием к выселению ответчика не является.
Постановлением инспектора отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Городищенскому, Дубовскому и Иловлинскому районам Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Волгоградской области от 25 января 2021 года отказано в возбуждении уголовного дела по факту возгорания бани 06.01.2021 по адресу: .
Вместе с тем, истец ФИО1 не назначала ответчику ФИО2 срок для восстановления сгоревшего строения и не предупреждала его о выселении в случае не принятия мер к восстановлению сгоревшего строения.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что местом регистрации ответчика ФИО2 является , что объективно подтверждается данными Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области и сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области (л.д.27, 94).
Довод истца ФИО1 о перемене нумерации домов был предметом проверки в ходе судебного разбирательства, но своего подтверждения не нашёл, поскольку из ответа Отдела муниципальной службы, архивного дела, информационного и технического обеспечения администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области от 26.07.2022 следует, что в постановлениях и распоряжениях главы администрации р.п.Иловля сведения об изменении нумерации домовладения отсутствуют (л.д.85).
С учётом установленных обстоятельств, суд считает, что требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: , удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 26 августа 2022 года.
Судья Т.Г.Елисеева