Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-007602-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Преображенском А.Я.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4392/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение по адресу: <...> находится в собственности г. Москвы, ранее собственником спорного жилого помещения являлся ФИО2, который 07 декабря 2016 года умер. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется. Согласно акту осмотра от 20.05.2021 г. в спорном жилом помещении проживает ответчик. В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.). Спорная квартира ответчику на условиях договора социального найма не предоставлялась, договор социального найма не заключался. Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ для занятия спорного жилого помещения, у ответчика не имеется. Ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <...> принадлежит на праве собственности городу Москве.

Ранее собственником спорного жилого помещения являлся ФИО2, который 07 декабря 2016 года умер.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется.

Как следует из Актов осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве № 86/05/2021 от 20.05.2021, № 13/09/2021 от 08.09.2021 г. в вышеуказанном жилом помещении, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживает ответчик.

Распорядительных документов о предоставлении ответчику спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался.

Таким образом, проживание ответчика ФИО1 в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права города Москвы по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому требования истца о выселения ФИО1 суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.